本文转自：羊城派
文/羊城晚报记者徐炜伦陈玉霞梁栋贤图/陈玉霞（署名除外）
新年伊始，万象更新。农历虎年的脚步越来越近，楼市传统淡季随之到来，但这并不意味着没有“笋货”可捡。据羊城晚报记者不完全统计，十余家开发商将在新春期间推出购房多重好礼，多个“不打烊”楼盘在春节期间正常营业，希望在保持楼盘市场热度的同时，也为开春后的推新作好蓄客准备。
有楼盘抢在春节前亮相商家供图
2月9盘候驾，不乏中心城区高端项目
年年底楼市“翘尾”行情仍历历在目，年第一个月却已接近尾声。临近春节，虽然广州楼市的置业热度有所下降，但1月表现仍有亮点可言。据广州中原研究发展部统计，今年1月（统计自去年12月26日至今年1月25日）广州一手住房网签宗，虽然同比去年同期成交下跌逾三成，但该成交量为近半年月度成交第二高位，仅次于年12月，该分析机构表示，在央行降息、房贷审批提速等利好带动下，广州楼市迎来开门红。
市场环境的有所好转，也给了开发商一定的信心。部分楼盘营销人士表示，今年依然会有不少人留在广州过年，在此前蓄客充足的情况下，预计楼盘会在春节前开盘。据中地行不完全统计，2月广州全市预计共有9个项目有营销动作，包括荔湾广船地块之上的大型项目广州滨江上都，就在1月28日正式推售产品为-㎡的三至五房；白云区同和的嘉业云裳峯尚以及番禺区石楼镇首铸铂瑞云湾预计在2月春节假期后开盘，不过这两个项目所在地块分别于年、年出让，且前者为单体楼共户；白云区江高的中铁诺德阅泷预计春节后加推2期79-㎡三至四房新品。
货量不多的老黄埔板块也有新品将入市，中洲紫轩套左右住宅将推出；南沙区则较为热闹，灵山岛尖上的华丰金湾预计在2月春节假期后开盘，横沥岛的建发明珠湾玺和深业颐泽府均预计将于2月春节后开放样板房。
楼盘活动精彩纷呈，入手趁早也有着数
新春期间，广州各楼盘案场纷纷推出一系列活动吸引客人。据羊城晚报记者不完全统计，碧桂园、新世界中国、合景泰富、祈福集团、万科、旭辉、凯德、金茂、奥园、珠江投资等开发商旗下项目均有力度不一的置业优惠，包括专属折扣、新春礼品赠送、物业费赠送等，不少楼盘销售案场春节期间不打烊，各类品牌联名活动走进营销中心。
广州中原研究发展部分析认为，虽然市场陆续进入“节前模式”，但在降息利好之下，市场成交逆势增长，加上出于防疫要求的考虑，今年春节月市场或将保持一定热度，对于刚需客而言，年开年有“房贷审批趋松+春节促销+货量充足”的“大礼包”，因此是较佳的入市时机。
广州幸福湾现场一片喜庆
新世界中国：虎虎生威最低9.6折
新世界中国在广州地区的在售楼盘在大年初二启市，值得注意的是，新春期间多个楼盘都有优惠，其中折扣最低的新世界·凯粤湾限时9.6折。此外多个楼盘都准备了精美礼包，到访即有赠品。借助背靠岭南新世界大社区配套设施齐全的优势，新世界云耀还举办了云游会、国风游园摊位等丰富的活动，并准备了茶歇等活动。值得注意的是，新世界广汇尊府还有分期付款活动，让买楼门槛更低。
祈福集团：购房首付可免息分期付款
最近这段时间银行银根紧，不少房企都对能给出更多首付的买家给出更多的优惠，自有资金较充裕的祈福集团则反其道而行之，旗下多个楼盘推出首付房款的免息分期付款，部分旁边有自然景观资源的楼盘还推出了免费露营的活动。
碧桂园多盘：新春不打烊，购房可享9.8折或9.9折
新春期间碧桂园广清区域多个项目不打烊，并推出额外购房优惠。其中，位于广州增城新塘TOD板块的碧桂园凤凰城云顶，主要在售产品为90-平方米的三房至五房半山产品，现场报价约2.6万元/平方米，新春期间推出额外9.8折优惠。同在增城区、位于新城大道旁的全新项目碧桂园云樾江湾，于1月22日对外开放了售楼部并接受咨询登记，新春期间登记可享9.9折，主推产品为88-平方米的三房至四房。从化的碧桂园铂悦府，位于街口从城大道风云岭森林公园斜对面，主力产品相对更面向刚需群体，为78-平方米的三房至四房，新春期间有额外9.9折促销
临近春节，楼盘新增虎年元素
珠江投资集团：携手EDG开启年货节
珠江投资集团广州区域的多个楼盘春节期间正常接待，该集团最吸引的活动即与英雄联盟世界总决赛冠军战队EDG联手推出的年货节，派出包括纪念卫衣、签名队服、主题礼包等年货好礼。羊城晚报记者了解到，大型社区珠江壹城的多个组团分别推出一口价单位、低至9.5折的专属折扣、成交即送珠江红船门票等活动；英式下午茶、糖画DIY等特色活动分别见于珠江海御、珠江铂世湾。
部分楼盘售楼部已装饰一新
旭辉集团：全民营销活动促成交
旭辉集团广佛区域四大楼盘在春节期间开展全民营销活动，用推介佣金增加到访量，同时，集赞、送年货都是这些楼盘的营销手段之一。
中信泰富中船：广州首盘春节前开盘
位于荔湾广船旧址的滨江上都一期璇湾住宅，将于1月28日开盘，推出建筑面积-平方米的三至四房一线望江单位。目前吹风价约8万元/平方米。
新春期间，楼盘现场会持续举办春季WUHU游园会，市民可到该楼盘临江的船悦时光公园打卡独家福虎巨型雕塑、桃林许愿签抽取新年幸运。2月中旬麦当劳人气咖啡车也将首次亮相珠江边。
按照规划，该项目总建筑面积约万平方米，包括有住宅、商业、写字楼、酒店和公园等业态，首期还将配置小学。项目规划将打造为湾区极具热度的滨水活力区，通过一带（滨江景观带）、三轴（广钢公园绿轴、活力商业轴、住宅景观轴）串联整个项目。未来，这里将会与广钢新城共同形成大型宜居区，教育、医疗、出行等配套将逐步完善。
不少楼盘将举办迎春特色活动
合景泰富：新春购房多重礼，部分单位额外9.5折
新春期间，合景泰富旗下位于增城、花都、白云等区域的多个项目齐齐推出促销优惠：部分项目直接推出额外的折扣优惠，部分项目则推出限量特价单位及赠送物业管理费，新春期间购房比平时购房多一些“着数”。例如增城朱村板块的叠溪花园，新春期间就推出五重礼，分别是部分房源额外9.5折、10套特惠房源最高节省18万元、成交可抽“足金老虎”、成交可获赠品牌家电及来访抽红包。哪怕是位于中心区白云区的朗云花园，新春期间购房也有额外9.8折优惠。各盘在新春期间也有多样活动迎客。
年1月29日A15版面图
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