最近，我们听到最多的声音是：为什么每次调控，受伤的总是刚需？
这不，3月广州各银行房贷政策才收紧，严查首付贷、流水，上演“需要证明我妈是我妈”的尴尬戏码。
4月刚过，不少银行就传出要房贷利率大幅上调、甚至是停贷的消息。
目前，四大行首套房贷利率达到5.3%-5.4%，二套房贷利率达到5.5%。与此同时，各大银行目前房贷利率额度十分紧张，贷款至少要2个月才能批下来，放款情况也不太确定。
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然而，随着广州楼市调控的步步紧逼，非但没有抑制热销浪潮，反而加快了客户的抢房节奏，不少购房者纷纷抓紧时机入市。
在此大背景下，广州楼市更催生了像黄埔这样房价飞涨的成交热区。其中，知识城无疑成为黄埔当仁不让的成交主力，一个板块占整个区域成交量近3成，个中潜力，不言而喻！
搭上利好顺风车，知识城崛起
知识城崛起，已是不可逆转的事实。
近日，“穗澳合作庆百年”暨穗澳合作系列项目签约仪式在中新广州知识城举行，穗澳知识合作先行示范区选址知识城，将建米新地标——澳门塔的利好让知识城再次沸腾。
中新知识城效果图
作为广州新中轴的北区起步，政府在知识城上的投入力度之大，可谓肉眼可见。据不完全统计，知识城目前投资总额超亿元，引进个重点项目；在建企业投资建设项目79个，预计达产后产值超亿。年3月1日，广州市黄埔区第一届人民代表大会第九次会议中提出，年将在知识城完成固定资产投资亿元。
利好不断轰炸，知识城面积也在不断扩容。过去十年间，从8.08平方公里不断扩充至平方公里，相当于珠江新城的29倍。
中新知识城航拍实景图
而与知识城发展潜力相匹配的，自然还有房价的上涨。巨大的投入和产业发展，将板块房价持续推高，早已突破3万大关。片区内，万科幸福誉年首次开盘至今涨幅竟高达%，时代天韵房价仅去年涨幅便已超30%，让不少刚需买家望而却步。
崛起的知识城，让越来越多买家渴望拿到入场券，门槛也被一再抬高。在此背景下，若想在知识城置业，是否还有高性价比的黄金选择？
答案是肯定的！万入主知识城，还是地铁上盖三房物业，何其吸引！
时代印象效果图
知识城地铁口TOD大盘，广州性价比之王
热盘频出的广州楼市，为何广州时代印象能够脱颖而出？这与项目所在的位置不无关系。
去年9月，黄埔区、从化区官方发布，两区将进行强强联合，打造黄埔—从化产业共建合作区，通过城市更新和旧村改造，将太平片区打造成知识城后花园。未来，知识城将带动太平发展，交通互联、产业融合、人才流通将更加紧密。
而时代印象，正好地处知识城联动发展的第一站，位于百万方TOD大城上盖，可谓直饮片区红利“头啖汤”。
作为广州少数真正地铁上盖项目之一，项目毗邻知识城黄金动脉14号线太平站。
时代印象航拍实景图
从项目出发，乘坐14号线，2站即到嘉禾望岗站，换乘3号线直达珠江新城、体育西商圈，坐享CBD繁华。或乘坐2号线，通往环市东、公园前等商圈，感受老城深厚文化底蕴，还可4站速到白云国际机场，便捷飞往世界各地。而乘坐即将开通的14号线2期，更可直达广州火车站，无忧通往粤港澳大湾区。
值得一提的是，太平站并非仅是一个普通地铁站场，它还是继新塘TOD国际新城后，广州第二个提出要打造TOD新城的交通枢纽。据规划，太平TOD宜居新城以太平站为核心，围绕地铁、公交首末站等，实现零换乘式出行。（来源：广州市从化去人民政府