3月22日，伴随着礼炮迸发，广州市从化区城郊街东风村旧村改造复建区建设正式启动，这标志着从化区掀开旧村改造历史进程的新篇章。
▌创建从化商业“新地标”，打造广州最美生态商圈
东风村旧村全面改造范围总面积.32公顷，其中建新总面积.89公顷，改造范围内有村民房屋栋（不含简易结构、集体物业、一桥两路范围及古村落修缮房屋），涉及村民户。片策方案中，规划建设总量.85万平方米，复建量97.97万平方米，融资量.10万平方米，拟建设7所学校，包括幼儿园、小学、初中，还有绿地公园和文化少年宫等公共服务设施。东风村将通过旧改大力发展生态观光农业、休闲旅游、特色民宿、医疗保健、精品文创等新产业、新业态，创建一个从化文旅、商业“新地标”，致力打造广州最美生态商圈。
“东风旧改将突出历史文化和生态资源优势，将‘TOD开发+文化旅游’相结合，打造成岭南文化展示厅。”城郊街相关负责人介绍，殷家庄历史风貌保护区是东风旧改一期启动区的重要规划单元，也是在城市更新中传承东风村八百年历史的重要载体。旧村改造将通过对历史风貌建筑修缮保留及活化利用，将复建区域、商业区域面积与古村落权属面积相置换，升级改造古村落业态功能，建设民俗文化馆、民俗博物馆、特色美食、工艺体验馆等，发展历史人文主题的文化旅游产业，打造成特色岭南商圈。
据悉，东风村旧村改造项目位于从化区城市扩容提质的战略核心，是从化区城市更新的主阵地，更是广州市城市连片开发更新改造有机结合的试点项目之一。从年8月旧村改造意愿调查，年1月东风旧改项目全面启动至今四年来，顺利完成企业引进、房屋权属确认、首开区地块的城镇建设用地报批等工作。年3月22日，东风村迎来了首开区复建地块动工清拆建设的重要工作节点。
“东风村旧村改造复建区建设的正式启动，既是我区重点推进的建设项目，也是探索推动全域土地综合整治、城乡融合发展、违法建设治理与连片改造相结合等多项工作的试点，其经济效益、产业效益、生态效益、示范效益和历史文化效益尤为明显，对我区城市更新整体推进有着里程碑意义。”从化区相关负责人说。
▌通过商业带动乡村振兴，探索时代发展新路径
“人民城市人民建，我们的家乡一起建！”启动仪式上，东风村党支部书记殷伟坚对于东风村的未来发展充满了期待和信心。
城郊街东风村位于流溪河西岸，毗邻“一江两岸三带”重要发展区，生态资源优越；东风村内殷家庄被列入广州历史文化保护风貌区，村内古树名木、不可移动文物资源丰富，人文景观保存良好；从化大道、北星路首段、地铁十四号线东风站均经过东风村范围，拥有多维立体交通优势，具备优厚的旧改条件。
“旧改工作开展期间，我们坚持听民意顺民情，让群众对旧村改造每项工作步骤都清清楚楚、明明白白，努力把旧村改造项目建成群众满意工程。”殷伟坚表示，东风旧村改造符合广大村民利益和意愿，是一项民心所向、浩大宏盛的工程，东风村两委将全力维护东风村村民的切身利益将以此次复建区启动仪式为契机，推进东风旧改整体有序分期分批建设，打造一个“焕然一新”的东风村。
据了解，自东风村旧改项目启动至今，东风片区的发展如火如荼，“一桥两路”、地铁十四号线的等项目建成，启动打通路网建设，公交站、绿化工程等配套建设不断优化，片区环境得到有效提升，一砖一瓦，皆承载着东风村村民对未来的憧憬。
如今，复建区建设正式启动，这意味着东风村将率先通过商业带动发展乡村振兴，探索时代发展的新路径。未来的东风将开启从化城乡融合发展新空间，为高水平建设幸福美丽生态之城，推动城乡融合发展提供更广阔空间和无限可能。
文/广州日报·新花城记者：何钻莹通讯员：黄颖瑶图/广州日报·新花城记者：苏韵桦视频/广州日报·新花城记者：苏韵桦广州日报·新花城编辑汤南