北京治疗白癜风价格 http://pf.39.net/bdfyy/原标题:近五年最低:10月份广州二手住宅成交量环比下滑25.8%据广州中原研究发展部的统计数据显示,年10月(1-27日)广州市(不含南沙、从化)中介网签量为宗,较9月同期(宗)环比下滑25.8%,同比下滑32.2%,为近5年最低。从整体上看,今年“银十”,买家观望情绪加重,市场需求明显减少。据其监测,10月除国庆黄金周外,其余各周成交量仅宗水平,成交能力远不及7月、8月。黄金周假期,让入市的步伐有所放缓广州中原研究发展部分析认为,今年“银十”二手市场的“成绩单”表现一般,主要有两方面原因:一方面,今年不少开发商采取“以价换量”的销售政策,使不少二手楼买家分流到一手楼市场;另一方面,目前广州的楼市表现“不温不热”,客户观望情绪浓厚。加上国庆黄金周假期市民外出、回乡较多,入市步伐有所放缓,成交相对乏力。一手市场分流了不少二手市场客源在成交价格方面,10月二手网签均价为元/㎡,环比下滑5.3%。主要是由于天河、荔湾等中心区成交量明显下滑,占比减少,促使网签均价结构性下滑。增城成交跌出前三,花都抗跌性较强从各区的成交情况看,10月成交量环比均呈现下滑趋势。其中,天河、荔湾、增城三区跌幅最为明显,1-27日分别成交宗、宗、宗,环比分别下滑36.5%、45.8%、37.2%。其中,增城区成交占比环比净减2.28%,成交甚至不及海珠(宗),排名跌至第四。另外,需要指出的是,10月花都区的成交量跌幅最少,共成交宗,环比下滑15.2%。广州中原研究发展部认为,该区由于目前是广州住宅二手市场的价格洼地,而且次新房的房源充足,再加上近年来基建进度良好,配套设施逐步完善,买家对后市的信心较强。因此,虽然广州二手市场整体表现平淡,但客户在花都区仍有较大需求。天河及黄埔多个板块受青睐10月,天河多个板块成交表现活跃,如东圃、石牌、珠江新城等,成交均价分别为元/㎡、元/㎡、元/㎡。另外,需要指出的是,由于黄埔区次新房的配套比较齐全,性价比较高,因此受青睐程度较高。其中,老黄埔及萝岗板块成交相对活跃,成交均价分别为元/㎡、元/㎡。文/图羊城派记者邓伟东(另署名除外)来源:羊城派
推广
这里是花都早晨,谢谢你的阅读!
预览时标签不可点收录于话题#个上一篇下一篇