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TUhjnbcbe - 2021/8/5 5:50:00

7月6日,广州市规委会审议通过了《从化区温泉镇南星村地块(广州市第六中学从化校区用地)规划条件论证》。将建设容纳60个班、个学位的现代化花园式完全中学,填补片区优质完全中学的空白,助推广州中心城区优展教育资源向全市均衡配置。

现状:管网设施完善,公服相对齐全

项目地块位于从化区温泉镇总部集聚区小海河片区南侧、温泉镇南星村村域西部,区域产业生态系统高端、周边自然环境优越,地块临近省道,距从化中心城区约10公里,距地铁14号线东风站8公里,距从莞深高速灌村出入口4公里。

规划结合地形地貌、规划路网,新增用地规模,划定范围16.32公顷(合约亩),位于省道(现状路宽10米)北侧和南侧。道路北侧为学校地块,用地面积15.36公顷(合约亩),其中原灌村中学用地面积约5.28公顷;南侧为留用地块,用地面积0.96公顷。

规委会上介绍了现状建设情况。学校地块西侧现状以农林地为主,涉及一处地方公路管理站用地,已征得区府同意另行解决用地安置。东侧为原灌村中学,已建教学楼、实验楼、综合楼等,对教学楼建筑面积平方米进行了微改造,另有在建初中部体育馆建筑面积平方米。校园内给水、电力、通讯等管网设施完善,周边公共服务设施相对较齐全。村留用地块现状为农林地。用地权属情况则为国有土地面积4.53公顷,村集体用地面积11.79公顷。

学校地块用地性质规划为中小学用地和防护绿地,其中中小学用地面积为14.08公顷,防护绿地用地面积1.28公顷。温泉镇区域用地功能为商业、商务、文娱、公服等,规划留用地的用地性质为商业用地兼容商务用地,用地面积0.96公顷,容积率1.23。学校地块规划容积率0.4,绿地率35%。

规模:初中、高中各30班,学位人

义务教育的优质均衡发展一直是市民所关心

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