人才买房需满1年社保；主城9区个人卖房增值税2年改5年……广州楼市调控加码！4月21日，广州市人民政府办公厅发布了“调控5条”——《关于完善我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》。在人才购房方面，须提供购房之日前12个月在人才认定所在区连续缴纳个人所得税或社会保险的缴纳证明；天河，海珠，越秀，荔湾，白云，黄埔，番禺，南沙，增城九区个人销售住房增值税征免年限从2年提高至5年。
具体影响：其实短期内会利好新房，毕竟在看的二手房突然多了一笔税费，也是成本；对投资来说，转手成本会变高，但比起限售好些，因为未满5可售，就是税费变高；整体购房成本增加还是有降温作用；至于为什么没有花都和从化，房住不炒，这两个区域应当是表现最好的。据了解，广州此次调控加码是对4月2日政策的升级。
随后，广州市住房和城乡建设局