城市板块的发展,往往雷霆万钧,势不可挡。
近些年,从化南部板块崛起,同时带动从化其他板块的发展。如此一来,让洞悉城市前沿的买房人,已经了然于胸:作为潜力板块,从化太平已经开启“加速度”模式。作为“北部产城融合新地标”太平板块,打造集居住、商业、商务等功能为一体的广从区域级综合服务新中心。通过完善配套设施,开发新型社区,集聚人才,打造生态宜居新城。高端产业成熟发展,给从化太平带来巨大流量和潜在的资源。区域的发展,能抢占最佳时机的那群人,才是大赢家。
NO.1|壹地铁+双高速!交通经济圈辐射!太平站打造从化新地标
城市崛起,交通先行。太平作为从化南大门,由地铁、高速两大维度共同构建而成的整个交通大格局更是有着无可比拟的优势。地铁14号线从化段全长23公里,设5个站点,片区覆盖用地56平方公里,涉及3街1镇28个行*村。其中太平站、神岗站都位于太平板块,带动了太平板块的价值定点,地铁交通价值将彻底爆发。
随着*埔-从化产业共建合作区的规划实施,通过建设产业共建合作区,推动城乡要素自由流动、平等交换,加快畅通产业循环、市场循环、经济社会循环,强化广州作为粤港澳大湾区的核心引擎作用。
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*埔一从化产业共建合作区,聚焦实现交通路网快速互联互通,以高湖路、从埔高速等工程建设为抓手,加快畅通双区合作经济廊道。
▼高湖路完善太平镇和开发区的交通路网,连接中新广州知识城高湖路是*埔—从化产业共建合作区太平片区南北向主干道,既可贯通*埔区、从化区,又可通过大广高速快速连接珠三角交通网络,是*埔从化双区合作的重要廊道。
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同时,为人流、物流、信息流、资金流、技术流等发展要素双向流动提供了便捷通道,为打造“外联内畅”交通网络提供有力支撑。
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▼从埔高速,广东省高速公路网规划的重要补充从埔高速北接大广高速和佛清从高速公路,南连广河、北二环等高速公路,其建设将在广州中心城区东侧形成新的南北向过境通道,缓解大广高速、街北高速、京港澳高速、广乐高速及广州绕城高速的交通压力。
从埔高速构筑了*埔、从化、番禺、南沙区新的快速通道,是广州辐射粤港澳大湾区十字通道的竖向通道和广东省高速公路网规划的重要补充。
从化太平,它拥有从化较为全面的交通路网,地铁、高速与各个区域“无缝衔接”,在一体化的过程中承担起举足轻重的角色。NO.2|贰3大亮点全解析!城市规划砸来从化太平全面开挂正常来说,一个板块,从规划伊始到计划落地、产业融合,需要的时间非常之长。太早买入,只能看到一纸规划,难以百分百保证。只有当规划即将落地,周边板块人口正在外溢的时候买入,才是最划算的。从去年开始,太平不仅在原先的规划上继续加码,还是城建规划兑现年,这也在区域新盘每一次火热开盘中,得到了充分印证。1、太平站片区:打造宜居新城吸引人才扎根
太平站位于地铁14号线从化段5个站点最南侧,是14号线进入从化的第一站。按片区发展先后顺序,优先规划太平站片区。太平站片区位于从化南部门户位置,以太平地铁站点米范围为基础,划定规划范围.46公顷。片区距离广州火车站42公里,广州东站38公里,广州北站30公里,白云机场21公里。
太平站片区打造集居住、商业、商务等功能为一体的广从区域级综合服务新中心。通过完善配套设施,开发新型社区,集聚人才,打造生态宜居新城,并成为广州中心城区办公功能转移的创业创新创智平台。
2、高质量打造从化南部“门户”
年,从化区委、区*府结合地铁14号线太平镇路段重要站点周边的自然资源禀赋、历史文化底蕴和片区发展需求,提出流溪三里(和里、津里、福里)发展战略和功能概念。
随着项目规划的到来,更是给从化太平带来了充沛的资源,高端人才和遍地的发展机会!
3、自然资源优越,科教文化氛围浓厚
太平片区目前有“广州母亲河”之称的流溪河流淌而过,有自然生态资源丰富的马仔山公园、广州大学华软学院和世界最高的北回归线标志塔,这里将打造宜居新城,吸引人才扎根从化。
区域内的所有规划,都不是纸上谈兵,而是逐一实现,甚至超出很多人的预期。事实证明,从化太平强劲的发展势头,已引发了大批资本大鳄争相进驻掘金。不得不说珠光、人盛等品牌房企,精准布局,为买房人提前锁定了地段的。NO.3|叁27㎡单层-㎡双层商铺马上开盘人流即钱流,开启创业新模式目前来看,太平板块产业来了!交通资源来了!知名房企也来了!因为板块庞大的刚性需求,新房处于供不应求的状态!但这并不意味着错失良机。
刚刚,小梦获得从置业顾问口中得知,5月神岗市场即将加推新品社区商铺!消息一出来,一大波人就赶去咨询。要知道,错过这个村,就真的没有这个店了。毕竟神岗市场的这批商铺,亮点十足,是区域内十分稀缺的产品。
中芯地段,辐射人群消费水平高,人流就是钱流。商铺所在的人盛巴厘天地社区,不远处是珠江壹城、禧悦花园、碧桂园荔山雅筑、小院流溪、夏湾拿花园、大城云山、时代印象等小区,涉及约十几万常驻人口,这些人都将是街区的第一消费群体。另外还有华南农业大学珠江学院、广州南洋英文学校、广东动漫城,覆盖学生客流、原住民人口、办公人群、商务人士等多重金客汇集。再放大看,项目坐拥从化两大地铁口(位于神岗站、赤草站之间),无缝衔接其他区域,一定程度上会给项目带来高收入人群,购买力也很爆棚。
从零售到连锁的升级,产品业态多元化项目目前有金渝超市入驻,区域商业氛围将不断提升,将带动更多商业形态入驻,自带流量主力门店,共享庞大流量客群,商铺价值也将大大提升。
根据小梦了解,神岗市场现在部分*金旺铺开启“零租金”模式。无论是在交通地段、人气配套上都无可挑剔,是实现人生创富梦想的理想选择。
所以业态选择更为多样性,可做亲子教育、美容美发、连锁超市、名烟名酒等,让商铺的经营业态更加灵活多样。写在最后:神岗作为荔枝批发的集中点之一,随着从化荔枝节的来临,更多人对商铺的需求将越来越大,究竟神岗商铺值不值得入手?未来是否能带来更多价值?....近期,房小梦将组织一次看房团小梦将带着大家一起去了解!名额有限,快扫描下方