房价没降，不少房企却慌了心神，底下暗流涌动。
对于很多房企来说，为突破“白银时代”瓶颈，布局多元化转型，事实上也是“双刃剑”，一方面是投资带来的风险很难预测和控制，另一方面在资金和债务方面压力和挑战也是不容小觑，并面临诸多不确定性。
福晟地产板块整体待售，潜在买家是谁？福晟集团大股东、福晟集团董事局主席潘伟明
《界面》新闻报道，“多方信源证实，曾经目标是年进入千亿房企阵营的福晟集团，现在正在将旗下的地产板块整体放上货架。”
12月17日，界面新闻还报道称：“潜在的买家包括今年大举买买买的世茂，以及四大AMC之一的东方资产管理有限公司，谈判正在进入最后阶段。”消息人士对记者说：“这次交易不是项目层面的，而是整体的股权转让。”
报道称，未来一旦谈判成功，世茂和东方资产或将以股权收购形式进入福晟，东方资产或将是大股东。相关消息还称：“去年年底福晟就遭遇了一波资金危机，而今年年底情况更甚。”
胡润百富榜上，今年55岁的福晟掌舵人潘伟明，上榜身家财富为亿元，位居榜单第位。天眼查信息显示，目前福晟集团大股东依然为广东从化商人潘伟明，持股比例为90%，其夫人陈伟红则持股10%，由此来看，属于家族%完全控股的地产企业。
由“福建六建”承建于上世纪50年代的福州马尾造船厂
福晟集团创建于年，是一家地产、建筑两翼协同，涉足金融贸易、物业管理等多元化领域的大型综合性企业集团；目前，旗下拥有福建福晟集团、深圳福晟集团、福建六建集团等百余家下属子公司，员工达六千多人。
其中，“福建六建”是福建建筑业的代表，其承接的工程如20世纪50年代的马尾造船厂、福州工人文化宫、东街口百货大楼，还有60年代福州“五一广场”、70年代的福建师范大学、90年代的福州长乐国际机场等，还有近一二十年兴建的福建省体育馆主馆、福州海峡图书馆等。
在商业板块上，福晟集团旗下代表项目有福州的福晟钱隆广场等。
多年以来，“福晟五不拍原则”、“福晟模式”等运作方式,被业界称为“福晟地产运作法宝”。特别是收购福建六建集团后，其采取“地产+建筑”两翼协同模式，更是推动了多年以来福晟集团稳健快速发展。
潘伟明（中）与中国指数研究院加深交流
值得注意的是，福晟
拍卖标的：
拍卖财产：番禺区大石街景华南路30号新月明珠花园1座的房产。
不动产权证书号：，钢筋凝土结构，总楼层22层，所在楼层5层，建筑面积：.08平方米，套内面积：90.15平方米。土地用途：住宅用地，登记日期：年5月26日。因变卖执行标的有共有份额且执行标的不可分割使用，故不清场拍卖。
起拍价：.78元，保证金：元，增加幅度：元及其倍数。
特别提示：
本次拍卖竞买人可以申请实地看样。本院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本次拍卖按标的物的外观、结构、固定装修及内在质量不作担保，实际面积以过户时登记机关确定的为准，所涉及的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。
竞买人务必在拍卖前仔细审查拍卖标的物，调查标的物是否存在瑕疵，认真研究其现实状况，并亲临展示现场。请竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，接受一切已知及未知的瑕疵。
因拍卖标的具体情况及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。
后续产权登记事项问题由买受人自行解决，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。
根据国家及广州市目前的房地产限购*策，竞买人在拍卖成交当日需具备广州地区房地产限购区域范围内的购房资格。拍卖成交后，因买受人不符合限购*策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行*主管部门依照有关行*法规的处理。对拍卖标的物能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行向相关职能部门咨询确认。
成交记录：
1、处置单位：广州市从化区人民法院
2、参与人数：0人报名53人设置提醒次围观
3、本次拍卖经过0次竞价，于/12/:00:00，最终当前价.78元，无人竞价。
4、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。
来源：新浪网
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