花都区—广州火车站：34.2公里番禺区—广州火车站：36.5公里南沙区—广州火车站：61.6公里增城区—广州火车站：75公里从化区—广州火车站：77.2公里没想到吧？居然是花都离市中心最近。广州人一般认为花都比番禺远，很重要的一个原因和公共交通有关。年9号线通车以前，花都新华街道的居民，需要先坐上一个小时公交到人和，再搭乘3号线；或坐一个多小时公交到三元里，然后不知再晃悠多久，才能到市区。不过，花都这种交通不便的窘境，已经一去不复返。除了已开通的地铁3号线、9号线，至年，花都还将新增4条城市轨道，包括地铁8号线，24号线（8号线拆解线），9号线西延线，18号线北延线，花都区境内总计将新增长约23公里轨道线。届时，从花城街站出发，搭乘地铁18号线，30分钟可达珠江新城。城际铁路也传来好消息。广清城际（花都站至清城站）、广州东环城际（花都站至白云机场北站）两条线路，自11月30日起开始运营。这两条线路开通运营之后，花都市民无疑受惠最多。高速公路方面，可从花都入口开车进入许广高速、大广高速、珠三角环线高速和广州绕城高速。别忘了，花都还左手握着一个广州北站、右手牵着一个白云机场。花都也是粤港澳大湾区唯一大型空铁双枢纽所在地。在流量为王的今天，白云机场巨大的人流量，如果能将其导流到广州北站，整个花都都将大为受益。通过空铁联运，机场腹地范围可以进一步扩大到泛珠区域，覆盖人口超过4.53亿，占全国人口的35%。目前，花都区正在举全区之力，全力整合空铁，并积极推进广州白云国际机场三期扩建工程。花都CBD被定位成广州北部CBD，位于广州唯一一条区级中轴线的中部。规划范围约8平方公里，目的是打造广州北部CBD和文化旅游综合体。
花都CBD与广州北站、广州空港经济区，将共同造就花都“*金三角”，拥有两千亿汽车产业、千亿智能电子、临空高科技产业三大千亿级集群。
近年来，越来越多的新兴企业涌入花都，涌入花都CBD。日前，广州市发展和改革委员会，公布了年度拟认定和奖励总部企业名单。花都以“总部企业数量涨幅92.31%位居全市榜首”的成绩，一跃成为全市年度黑马。此外，花都区广州市（花都）汽车零部件企业总部集聚区为年唯一一个新增拟认定市总部经济集聚区，成为继琶洲会展总部和互联网创新集聚区、天河中央商务区总部集聚区之外的第三个总部集聚区。
从规划上看，花都CBD就是下一个的“珠江新城”，发展前景不可限量。现在花都楼市有多热？据广州中原研究发展部的数据，11月，花都区一手住宅网签面积11.59万平，网签套数超千套，达套，这个数据位居全市前列。截止今年11月25日，花都一手住宅库存量仅剩97.6万平方米，消化周期不足9个月。据克而瑞和市场观察的数据，十年来，花都一手房价从均价元，到如今的元，涨幅近%，在全市各片区十年房价涨幅排名第五。部分新盘均价基本在2.3万元左右，繁华地段项目则超3万元。一线城市中，广州一向是楼市洼地且涨势温和，但“低房价”的城市底色正在发生变化。广州地产经济学家邓浩志认为，广州的房价还会继续上涨。“广州是一线城市，但房价还不及某些二线城市。”资金如水，哪里是洼地，就会流向哪里。一线城市中，广州楼市的性价比是公认最好的。在广州11区中，花都楼市又是最值得投资的。如果在花都上车，想都不用想，肯定优先选择CBD中轴板块。恒大的拿地眼光一向不错。恒大在花都的又一重头项目——占地面积约5.7万㎡、建筑面积约15万㎡的广州恒大悦府，位于花都CBD中轴之上，距离广州融创文旅城步行仅需5分钟。
广州融创文旅城总占地面积约万㎡，拥有8大主题业态。其中，最受