受疫情影响，今年上半年
广州租赁企业普遍出租率下降30%，
有一些品牌公寓甚至倒闭了。
广州作为就业选择的热门都市，
住房租赁有很大的需求量。
广州11个区的租房情况如何？
南报菌进行了一番摸底调查。
一起来看看！
天河：房源数居全市之首天河区商圈众多、写字楼林立，吸引了泊寓、YOU+、自如等众多长租公寓落户，且它们门店数、房源数、市场占比均居全市之首。
记者梳理发现，体育西、林和西、车陂、时代TIT美食广场等热闹地段的长租公寓，单间起租价在元/月以上，甚至高达元/月左右；在棠下、科韵路、华观路、梅花园等热点租房区域，单间起租价不低于元/月。
碧桂园碧家
番禺：高校毕业生租房居多受区位因素影响，番禺公寓租金相对越秀、天河等地的公寓租金相对较低，性价比高。番禺大石、市桥等地都是租房的热门地带，越来越多年轻人选择在此租房。
据了解，番禺乐窝公寓（大石店），主要是针对毕业青年提供高性价比的租房，月租约为-元。乐窝公寓（大石店）由于价格适中，装修环境偏年轻化，所以很多毕业生会选择在这里租住，周边有多个超市，生活气息比较浓。
YOU+国际青年社区
越秀、荔湾：老城区有位置优势越秀区距离广州各大商圈都比较近，也有丰富品牌公寓资源。
万科泊寓
比如，万科泊寓五羊邨二店靠近五羊邨地铁站，距离珠江新城约1.4公里，距离最近的天河城、花城汇等知名商圈仅2公里，区位条件非常优越；其月租约至元，主要面向人群为白领、创业者。
而在动物园站附近，魔方公寓距离5号线动物园站米，主要目标人群为白领，房间装修大多是酒店的格局，月租为至元，2公里内有多个大型购物广场，如天河城、广百百货、东方宝泰购物广场等。
海珠：房源新市场成交量逆势上涨据记者了解，该区域内琶洲、万胜围地铁口附近的四室两厅高端公寓临近会展中心和保利广场，租金已达到将近0元/月，滨江东路三室两厅电梯房约0元/月，靠近中大地铁站三室一厅高层精装房约6元/月，比较适合收入较好、对住房质量有更高要求的上班族。
白云：租金选择空间大白云区电商产业发展蓬勃，各种小型的制衣加工厂和店铺密布。有魔方公寓、公寓、渥公寓、塞纳河五星公寓等可供租客选择。记者在某租房APP上搜索白云区租房市场情况发现，白云区的公寓大多是私人在城中村创办的小型公寓，连锁的大型品牌公寓比较少见。
此外，白云区租房市场租金可选择空间大，单间起租价从元到元都有，元就能租到靠近地铁的一房一厅。
链家自如
南沙、*埔：人才租房支持力度大据记者了解，整体来看南沙租房在广州各区域也算比较便宜的，租金均价约为25.2元/平方米·月。若是租一套80平方米的两房单位，平均租金在至元。南沙租金均价比较低，但毕业生租房还不能仅仅只考虑租金问题，而应该综合考虑其通勤时间、生活便利等综合因素。
同样有不少人才*策支持的*埔区，有很多新兴的长租公寓，比如，魔方公寓、公寓、蜂巢公寓等，单间带厨卫租金低至元，正规一房一厅带阳台的户型租金最高不超过元。
花都：新型公寓受年轻人青睐从花都整体住宅租金水平来看，地铁九号线开通以来带来了平均租金的上升，合富大数据统计显示，年以来花都租房市场平均租金已上升到25.1元/平方米·月，同比出现约5%左右的涨幅，而今年上半年受疫情影响带来的租房市场整体降温也在不断回升。
据记者了解，花都租房市场非常受租客青睐的，租金基本在-元/月之间。
增城、从化：品牌公寓较少
增城区长租公寓市场相对于其他城区来说，可供选择的公寓品牌比较少，有粤湾公寓、花生壳公寓、佳和新居、合景陆舍、寓见你青年公寓等几家，在链家上放租的房子共计49套，其中粤湾公寓占了半壁江山。当然，因为地理位置稍偏的原因，租金的可接受度也很高，一房一厅的套间租金从元到元左右。
记者在租房平台搜索发现，从化区的品牌公寓房源较少。由于从化区旅游景点居多，在地理位置上与中心城区相距较远，对于上班族来说，在该区租房需求较少。
来源：南方+客户端、南方日报
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