中证解读：华夏幸福硅谷“寻宝” 搭建高科技“孵化器”
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本报 张玉洁
华夏幸福（SH600340）3月3日晚间发布公告，为集聚和整合全球最前沿的技术，培育和孵化高新技术产业项目，实现以技术创新驱动中国产业转型升级，根据为公司经营发展需要，近日，华夏幸福基业股份有限公司在香港设立的全资子公司环球产业投资有限公司在美国加利福尼亚州硅谷设立了一家名为CFLD (US) Incubator Services, Inc的全资子公司。据了解，这家孙公司将成为华夏幸福基业在硅谷的高科技孵化器。
据了解，华夏幸福产业孵化器位于硅谷地区，为两层独立建筑，面积约1400平方米，与一些美国知名企业总部和斯坦福大学距离较近。
华夏幸福表示，希望通过硅谷孵化器搭建，找到中美产业对接的路径，打造可持续的产业价值链。同时以该平台培育和孵化高新技术产业项目，待项目成熟后，再用国内的园区载体来实现产业承载，完成整体产业价值链的打造。据介绍，华夏幸福产业孵化器将遵循“美国孵化、华夏加速、中国创造”的理念，投资方向集中于清洁能源、新一代信息技术、生物医药、硬件等高科技领域。一方面投资美国高质量、可产业化的高科技项目，并引导其在中国落地，另一方面孵化和加速高增长的优质项目。
华夏幸福基业股份有限公司常务副总裁孟惊表示，作为华夏幸福基业第一个海外项目，在美国设立孵化器，是华夏幸福基业国际化战略的重要一步，也是其作为产业新城专家的最新注解。“美国拥有全球首屈一指的高科技技术，而中国拥有广阔的高科技产业前景和市场。华夏幸福从源头创新入手，希望建立从前期孵化、到中期加速，再到后期产业化的全产业链发展模式，搭建起中美两国产业发展和交流的桥梁。”孟惊对中国证券报表示。
华夏幸福是一家主要从事房地产开发与销售和区域开发的企业。公司主要为企业提供各种工业、物流及商业设施,以及完善的投资、生产、商务、*务及生活配套服务。华夏幸福主要布局在临近北京的固安和廊坊，曾开发了一系列项目。
华夏幸福2013年实现销售收入374亿，其中环北京地区的销售收入超过300亿。华夏幸福目前在已经在环首都经济圈的固安、廊坊、大厂、怀来、香河、霸州、永清等市镇布局。当前签约的环北京产业园规划面积超过700平方公里，分析师预计全区内可供住宅开发面积约为100平方公里。近日，随着京津冀协同发展上升到国家战略层面，尤其是其中提到加快产业对接，推动各种要素按照市场规律在区域内自由流动和优化配置。华夏幸福是“京津冀一体化”国家战略的主要受益标的。
而京津冀地区迫切需要更多高科技、低污染的项目来实现经济的可持续发展。在美国设立高科技孵化器后，如果能运转顺利，华夏幸福可以从自身资本和需求的角度去动资源整合，将过去的被动转移变为主动转移，可以根据已有园区的需求出发来选择适合的项目进行孵化和转移。
作者：张玉洁
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