TUhjnbcbe - 2025/7/27 16:19:00
还有一星期，年即将结束，这也意味着年广州楼市迎来了收官战，市场迎置业小高峰节点。但整体来说，12月广州楼市近三周住宅成交和房价都趋于平稳，上周（12.18-12.24）广州楼市总网签量价齐升。据阳光家缘最新数据显示，广州上周（12月18日-12月24日）一手住宅网签成交套，环比上上周（12月11日-12月17日）的套增加了套，环比上升33.13%；均价方面，上周广州一手住宅网签均价为元/平方米，环比上上周的元/平方米增加元/平方米，环比上升23.13%。区域成交套数方面，中心六区与外围五郊区成交均不同程度上涨。外围五郊区上周共计成交套，占上周成交量的69.74%，相比上上周的套，环比上涨28.51%。另外，中心城区成交套数为套，环比上周套增加了套，环比上涨45.15%。分析上周（12.18-12.24）广州楼市各区网签情况可知，增城依然网签成交领先，以套拔得头筹，网签均价元/㎡，但环比上上周套减少了44套，环比下降7.59%；南沙上周成交套位居第二，成交暴涨.95%，网签均价元/㎡，黄埔、花都、分别以套、套成交位居第三、第四。而垫底的依然是越秀区，成交了2套。成交均价方面，具体到每一区，依然是天河高居榜首，成交均价为元/平方米；而成交均价最低的则是从化元/平方米；其中海珠上周录得网签均价为元/㎡，环比上周元/㎡上涨.11%。Top10榜单：增城5盘位居热销榜阳光城丽景湾夺魁从上周（12.18-12.24）楼盘成交Top榜单上看，外围五区的楼盘就包揽了热销榜TOP10的其中9席，其中增城一区就占据了5盘。成交套数TOP10方面南沙区的阳光城丽景湾夺魁，成交套数为套，成交均价元/㎡；同为南沙区的万科白鹭郡排名第二，成交套数为92套，成交均价元/㎡；季军花都区的广州万达城成交套数为76套，成交均价28元/㎡。值得一提的是，广州万达城、实地蔷薇国际、广州中航城、金地香山湖等项目在房博士的实力联动下，挤进热销榜TOP10榜单的前10位，实力占据4席，成交量领衔广州东楼市乃至广州楼市。