TUhjnbcbe - 2025/7/2 17:14:00
作为一线城市的广州，房价低于北上深，就连住房租金，也是上容阳春白雪，下纳下里巴人。近日，广州市房地产租赁管理所公布年广州市房屋租金参考价。上至富人区二沙岛的别墅租金高达元/平方米/月，下至增城正果镇上晒路的集体住宅2元/平方米。关键是，像这样租金单价只需要两三元，四五元的地段，还真多不胜数。在郊区如番禺、南沙、增城、从化、花都，也出现不少租金指导单价只需要3-4元/平方米的路段。即便是中心区，租金指导价低于15元/平方米/月的，也至少有三个区存在。在荔湾区，芳村中南街范围；鹤洞路、东沙街东塱社区、南南漖社区、海龙街增滘大和东约等地带也有楼梯楼租金指导价低于15元/平方米。白云区嘉禾街、江高镇、均禾街、人和镇、石井街、石门街、太和镇、钟落潭镇等多范围的楼梯楼租金单位都低于15元/平方米/月。在黄埔区，长洲街、东区街、红山街、九龙镇、荔联街、南岗街、穗东街、永和街的不少楼梯楼或集体住宅租金也低于15元/平方米。广州的租金总体是在稳中有升的。南都记者观察对比发现，在年，广州一共有23个楼盘（地址）的租金单价在元/平方米/月以上。其中6个突破元的楼盘为年新增，此前租金指导价未及百元。这23个租金指导价超元的楼盘主要集中在天河区和越秀区，分别在二沙岛、珠江新城及体育西板块。其中越秀区只有二沙岛的新世界花园、宏城花园、岭南会公寓三个楼盘，前两者都是售价超10万+的别墅。其余都在天河区。23盘中，除两个楼盘为别墅，公寓有12个，占比过半，住宅有9个。在年，全广州居住用房租金指导价最贵的是新世界花园别墅，租金达元/平方米/月，与年持平。而年指导价最贵的万菱君临国际公寓，在年降了2元，为元/平方米/月，居全广州第二。对比年的指导价，17个租金单价超百元的楼盘中，有4个楼盘降租了，降幅在1.46%至5.66%之间。保持不变的也有两个楼盘。