北京哪个医院看白癜风比较好 https://disease.39.net/yldt/bjzkbdfyy/年末将至，房企为抢收业绩、加速回款，纷纷加紧出货，广州房企陷入混战期。近期广州楼市出现了爆发式销许潮，各项目积极加大供应。但去化率分化现象依然存在，房企单是寄希望于供应端的发力，来完成年度指标，难度颇大。同时，年底广州楼市也频出新政：南沙于12月13日发布人才购房新政，只要符合条件人才（包括本科以上学历）购买首套商品房不受户籍、社保和个税缴存限制！接着17日，花都也放开社保制约，无需5年社保，大专、本科、年收入20万以上的人才可以申请花都区人才绿卡，并可享受买房、子女入读公办学校等待遇。新政对南沙、花都等区域楼市来说无疑是一种利好，而这些区域的成交主力如南沙的阳光城丽景湾、南沙滨海花园、花都的融创文旅城等盘，又能否借势再奋力一搏，为房企的年终业绩添砖加瓦呢？最终哪些房企能逆势突袭？谁又能在激烈的竞争中成为行业的标杆与领军人物？克而瑞今天先来剧透一下年终榜单可能的走势。截至11月30日，在克而瑞统计的前11月广州房企权益销售金额排行榜单中，越秀、碧桂园、保利发展分别以.42亿、.14亿、.94亿分列销售金额榜前三，TOP3差距进一步缩小。不过，在流量榜单中，保利发展则以.6亿的销售金额，领先碧桂园62.88个亿，成功登顶冠军之位。截至11月30日，两份榜单，两位冠军。可以预测，流量榜单因第一第二名金额差距达63亿，如无意外，最终冠军之位应该不会生变；权益榜单，冠军越秀与亚军碧桂园相差8.28亿，碧桂园与第三名保利仅相差5.2亿，究竟谁会笑到最后，就要拭目以待了。回顾前11月，越秀地产单军作战的优势显露无疑，在中心城区之外的布局，起到了决定性的作用。仅南沙滨海花园这一项目，就成交了套，成交金额92.29亿，撑起了越秀前11月总成交套数的近半壁江山，成交金额占比越秀整体业绩的49.5%！品秀星樾开盘现场如越秀半个月后顺利夺冠，那将是越秀近十年来，第一次摘得“广州销冠”的殊荣（权益榜）。据统计，越秀11月共有4个项目获批预售证，分别为越秀天铖、越秀臻悦府、越秀万力·星悦峯、品秀星樾等，共获预证套。从其11月拿预售证的情况可以看到，越秀积极备战，想在12月继续冲刺，稳住自己的冠军宝座。而事实也的确如此，12月上半月，越秀半月成交金额6.4亿元，仅次于绿地位列单月成交TOP2，旗下主力成交楼盘为南沙的越秀滨海新城（南沙滨海花园组团），该楼盘最近也在大力促销，推出一口价单位，还有总价万起，成交立减元等优惠活动。碧桂园上半年则是多点开花，遍地收获。科慧花园单盘热销近52亿、广州亚运城近29亿、碧桂园云顶超15亿、广州碧桂园超10亿……这几个重量级高端项目的成交，合计成交占比碧桂园整体业绩的近六成。科慧花园项目沙盘如果12月碧桂园能超过越秀，这也将是近十年来，碧桂园第二次登上广州房企销售金额权益榜冠军的宝座，而上一次夺冠还要追溯到年。碧桂园的项目多布局于外围区域，从其11月拿预证的情况来看，能否反超的关键来自从化的碧桂园荔山雅筑、黄埔的碧桂园星悦台以及增城的科慧花园和碧桂园云顶等项目，这些项目合计新增商品房套，其中碧桂园星悦台为拿证主力，单盘获证套。12月上半月碧桂园成交了5.5亿元，成交主力为增城的科慧花园，单盘成交61套，成交金额1.2亿元。而且随着21号线将于20号通车的利好传来，科慧花园或可以乘着地铁的东风为楼盘成交再添一把火。科慧花园广告宣传图保利前十一月的业绩主要由荔湾区的保利和光晨樾撑起，单盘销售超47亿，占比保利整体业绩的27%。同时，保利旗下多盘销售额超10亿，分别有黄埔的保利鱼珠港和越秀保利爱特城，海珠的保利天悦等。保利阅云台开盘现场从年至年，每年的广州的流量榜销冠均是保利，至今已获得“7连冠”的荣誉，今年保利在权益榜距离第一名尚有13.48亿的差距，想反超还是颇有难度的。不过保利在流量金额榜中，倒是坐稳了冠军的宝座，且豪迈放话要“冲亿”。在12月，保利多个新盘开盘，如天河的保利天汇、白云的保利阅云台和黄埔的保利拾光年等。拉长战线到TOP10来看，今年的TOP10之争也仍充满了悬念，状况胶着。从权益榜来看，TOP10中除却第四到第六与后面拉开差距以外，第七八名的新世界与时代中国差距小于1亿，第九第十名的合景泰富与雅居乐的差距也仅在3亿左右，由于微小的金额差距，竞争十分激烈。从流量榜来看，TOP10中的前五席基本坐稳，竞争最激烈的还是TOP10的后半部分，从TOP6至TOP10之间，每个房企的差距均小于8.6亿元，第九第十的龙湖与合景泰富更是差距咬紧，金额仅差0.4亿元。虽然距离年度收官仅剩半个月，但不到最后一刻，最终排位怎样也很难预测。此外，TOP10中房企与年的权益榜相比，依然九席为粤系房企，唯一的外来房企绿地与去年一样稳居第六。粤系房企已完成局部洗牌，去年的第七名华润置地与第八名金地集团被挤出TOP10，取而代之入场的是时代中国和雅居乐，分别位列第八和第十。那么今年流量榜保利延续“8连冠”的传说，越秀、碧桂园等房企谁夺第一？TOP10格局会否再次面临洗牌？敬请期待克而瑞年广州房企销售排行榜的发布，届时将为大家揭开谜底。最后，剧透一下截至12月15日权益销售金额排行榜的最新战报，越秀地产仍然稳坐冠军宝座，与碧桂园的差距进一步拉开，目前相差9.12亿元。第二名碧桂园与第三名保利的差距也来到了5.77亿元，保利与第一名的差距来到了近15亿元，如果后半月没有什么惊天大翻盘，保利或将错失“销冠王”的荣誉了。而第一第二名之争仍未尘埃落地，九亿之差并不是不可追的，我们只能拭目以待越秀与碧桂园的下半月的表现了。大家来猜测今年广州的销冠会是谁？投票告诉小编吧~投票：你觉得今年广州的销冠会是谁？文章来源：克而瑞广州区域文章来源:克而瑞广州区域