风来了。
近日，省政府办公厅发布了《广东省加大力度持续促进消费若干措施》，其中提到支持各地从当地实际出发完善房地产政策，支持刚性和改善性住房需求。
依广州中原研究发展部数据显示，受传统淡季影响，8月广州新房网签量仅维持宗低位水平，环比下跌3%，同比下跌9%；二手房中介网签量达宗（不含南沙、从化），环比上升8.3%，但整体仍处低位。
不过，随着传统“金九”节点的到来，各大项目的推货节奏还是有所加快。
纵观前4周广州新房供应情况，前两周供应量稍低，越临近金九，供应量越大。
图源：广州中原研究发展部
同时，我们也可看到，近期广州楼市政策已出现松动，譬如“40岁以下全日制本科社保证明”即可入户。
这意味着，未来广州将释放出一波的“房票”，有利于提振市场信心。
另随着5年期LPR再次下调，广州部分银行首套房贷利率已降至4.3%，为近10年低位。
广州中原研究发展部分析认为这将为三、四季度充分“暖场”，预计9月楼市表现将会较7-8月有一定改善。
不过，市场要恢复至正常热度、活跃气氛，仍需要更多方面的优化，例如整体经济环境改善、局部楼市政策调整、区域利好释放等。
那么，这一次省厅发话后，广州楼市会有何动作？很值得