今年五一，广州楼市“火出圈”。
据CRIC数据统计，年五一假期期间，58个重点监测城市累计成交万㎡，同比下降了6%，与年同期相比增长了16%。
4个一线城市中，广州成交最热，约12.94万㎡，同比大增%，与年同期相比有%的增涨！
图片来源于克而瑞地产研究
在全国楼市成交量下降的情况下，广州还保持着持续增长的态势，这个成绩可谓相当喜人。
延续假期的余热，近日广州网红盘天河壹品的开售，引来大量客户疯狂涌入！一套房33人抢！套房，5秒抢光！火爆程度让小编连连惊叹。
图片来源于广州楼市发布
但另一方面，近期传出广州楼市将限价的消息，流传的限价细则中包括楼盘备案指导价一年内只许降不许涨，广州全年房价增长不能超过5%等内容，使不少置业者冷静了下来。
还是那句，买房要根据个人实际需求，综合考虑后再入手，切勿盲目跟风追捧。
来到5月，小编吐血整理了广州11区各楼盘一手房最新参考报价。
各区一手房价格有什么变动？又有哪些新盘入市？一起往下看。
天河区
一手房买少见少的天河，5月有多盘迎来推新，2全新盘入市，均价仍居全市首位，最低5万/㎡起步，最高去到25万/㎡。
越秀区
新房资源相当稀缺的老城越秀，不仅选择少，房价也直逼天河，均价几乎都在10万/㎡以上。唯一有新动态的淘金半山豪庭现加推新品，心水的朋友可到项目现场走走。
海珠区
荔湾区
荔湾方面，全新盘力迅西关雅筑来势汹汹，有老城核心区交通、生活等成熟配套的加持，吹风价去到12万/㎡，其余楼盘价格主要在5-8万/㎡区间内。
白云区
“价格洼地”白云5月有4个全新盘进场，2盘推新，除别墅类产品，片区楼盘均价主要集中在3-5万/㎡之间。
黄埔区
置业大热黄埔，5月有2全新盘入市，3盘推新，该区均价最低不到3万/㎡有交易，6万/㎡封顶。
番禺区
来到番禺，平层住宅产品均价从3万/㎡到9万/㎡不等，中国铁建花语岭南5月将加推复式四房新品。
南沙区
风头正盛的南沙近期共有6个全新盘即将推出，各大热门板块如横沥岛、南沙湾、蕉门等均有贡献，该区房价整体保持平稳趋势，均价在2-5万/㎡之间。
增城区
“大地主”增城有超10个新盘即将上市，主要集中在新塘、中新、荔城三大板块，楼盘均价多在3万/㎡以内。
从化区
从化5月有1新盘上市，1盘推新货，楼盘均价多在1字头。
花都区
花都5月有1新盘入市，2盘推新，区域楼盘价格整体不过4万/㎡。
5月广州各区楼盘价格环比整体变化不大，除天河、越秀等中心区外，其他片区的房源相对丰富，并且都有不同程度的新货入市，想要上车的朋友不妨多走走、多比对后再做决定。
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