很多新广万万没想到，在一线城市还有比自己四线县城还低的房价。
最近，有中介贴出广州跌破元/㎡的小区，涉及增城、花都、从化三个郊区。这些小区最低总价45万就可以上车增城79㎡两房，50万上车从化88㎡两房，54万上车花都94㎡三房。
上表中，增城敏捷锦绣星河总价45万上车79㎡两房，单价约元/㎡，这么低的价格，谁看了都会心动。
楼主查询了贝壳的房源，这个楼盘目前只有5套房源在售，均价在-元/㎡。最近成交为年6月一套㎡三房，总价万，单价元/㎡。
锦绣星河地处增城市正果镇增正公路旁，这么偏的地方，加上交通不方便，卖这么低的价格也不奇怪，再加上市场大环境不好，想找个接盘侠都难。
敏捷锦绣星河由广州敏捷房地产于年建成，共15栋，户。如果你对这个盘不熟悉，那你对位于增城新塘的敏捷锦绣天伦一定有印象。
锦绣天伦从最高时期卖出的2.2万/㎡，最近成交价已经跌至1万/㎡，跌了55%。
锦绣天伦于年12月开盘，约为元/㎡，至年12月涨至元/㎡。年至年，是增城暴涨最厉害的两年，锦绣天伦在年12月暴涨至1.92万/㎡。但从年开始，增城哑火、新塘哑火，曾经站上2.2万/㎡高价的锦绣天伦，价格起起伏伏，年3月价格已经无限接近开盘价。不过，这些价格的起落对于自住业主来说，没有太多的“疼痛感”，毕竟交通、商业等才是自住买家最