来源：凤凰网房产广州站
12月2日上午，广州第三批集中供地竞价出让。此前在第二批供地中流拍的从化区江埔街河东南路与从化大道交汇处地块“回炉”后，取消自持4.5万㎡商业物业硬性指标，由广州市城瑞房地产开发有限公司以底价7.89亿元竞得，折合楼面价.82元/㎡。（未剔除配建）
据悉，广州市城瑞房地产开发有限公司的控股股东是广州市城投发展控股有限公司，疑似实际控制人为广州市人民政府。
从化区江埔街河东南路与从化大道交汇处地块位于广州市从化区江埔街河东南路，该地块宗地面积.9平方米(可建设用地面积平方米)，计算容积率建筑面积≤.6平方米，容积率≤3.0-4.0，挂牌起始价为7.89亿元。土地用途是二类居住用地（R2）、商业金融业用地（C2）、社会停车场库用地（S3)。
该地块的出让条件主要包括：
1、竞得人须在E地块（商业金融业用地）内建设一栋集中大型商业建筑，并自持不少于计算容积率建筑面积平方米的商业物业；
2、F地块（社会停车场库用地）由竞得人建成后进行使用和组织经营管理，F地块须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售；
3、该地块涉及轨道交通控制保护区范围，轨道交通控制保护区范围内的建设应符合轨道交通相关管理要求；在建筑报审前，竞得人应取得广州地铁集团有限公司地铁保护办公室的书面意见；
4、竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑的面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的30%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。