信息时报讯（记者罗莎琳）昨日，广州挂出从化区太平镇广从南路东侧地块，该地块坐落于地铁14号线太平站东北侧，毗邻广州大学华软软件学院，与太平站距离在米内。地块起拍价接近30亿，折合楼面价元/㎡。扣除配建安置房面积后，折合楼面价为元/㎡。本次地块竞拍采取“竞价+竞自持+摇号”的竞拍方式，最高限价为万元。
在竞拍条件方面，地块要求竞得人需在地块范围内配建安置房建筑面积15,平方米，由广州市从化区人民政府指定部门按3元/平方米的价格回购。并且需要承担安置房3年内的物业费。除此之外，社会停车场由竞得人建成后进行使用和组织经营管理，社会停车场须整体确权（只办理一个不动产权证），不得销售。需要注意的是，地块范围内东北侧有一间10kv变电房，由竞得人在申请地块供电方案时按广州市从化区供电部门意见处理，且竞得人不得将该变电房的处理作为项目申请延期开发（包括开工、竣工等）的依据。还须配建包括幼儿园、托儿所、星光老年之家、社会停车库、公交首末站等公共服务设施。需要在规划地块建设总量完成50%之前建设完毕。
就地块自身条件来说，交通方面，地块距离地铁站十分之近，具有一定的交通便利性。但周边商业配套缺乏，且多工厂分布。楼市方面，楼盘三公里内有两个一手楼盘在售，分别为紫泉翠荔嘉园和云星钱隆天誉，售价在1.55-1.7万/平。并且地块周边多二手盘分布，根据房天下统计显示，其中距离地块较近的二手楼盘有大城云山、华标荔苑、上雅君庭和星汇峰等等。售价多在1.3-1.4万/平左右。
来源:信息时报