现阶段，只有楼价实惠，才能吸引买家出手。
昨晚，血拼妹的盆友甩来一篇文章，
说实在的，血拼妹乍一看，也是有点吃惊！
在血拼妹的印象中，该项目价格一直徘徊在1.6-1.7万/㎡，怎么会一口气调价这么多呢？
（近6个月叠溪花园房价走势，图片来源：搜狐焦点）
（图片来源：世联东一研究院）
不过，据小助理与楼盘相关工作人员多番了解，单价1.2万元/㎡的单位并不存在。该项目目前均价约1.5万/㎡，近日推出10套特惠一口价单位，单价最低也要元/㎡。但这个价格，放在如今的广州市场，也是颇具吸引力。
至于这不同口径导致前后出现的价格差距，不排除不同销售人员不同房源报价而出现误差。
血拼妹在查阅资料时还发现，同样的大幅度降价剧情，在国庆期间也曾发生在该项目身上。
（云溪四季即叠溪花园，图片来源：网络）
不可否认的是，纵观近几月的楼盘网络报价情况，该价格确实出现了较大的波动。可见楼盘为了冲刺年终目标，也是很拼了，频频甩出一把特惠。
增城多个楼盘降价，捡漏时机来了？
纵观整个增城楼市，近几年来，得益于不限购、地铁开通、千亿产业集群引进等利好因素影响，其房价一路上涨，直奔3字头。
但随着楼市持续严控，市场下行，不少楼盘重回一字头。且自今年8月份以来，关于增城楼盘降价、打折促销的各种消息不断。
（图片来源：网络）
对于这些楼盘降价，业内人士早有分析提到下半年是各房企、楼盘回笼资金、完成任务的关键时刻。加上楼市的调控政策未有大松动，买卖双方对后市预期都比较谨慎，因此，走量折现更为必要，而最直接的方式就是特价促销。
另据克而瑞近日一份最新数据显示，该区域大部分楼盘价格较年初均有所下降，受统计的19个楼盘中，17个楼盘房价有所下跌，跌幅较大的有金地荔湖城、碧桂园云顶和万科桃源里等，降幅在-元/平。其中金地荔湖城与万科桃源里（万科桃源里_楼盘详情-广州手机搜狐焦点网）的降价幅度高主要是因为其产品差异。这两个项目年初主力成交的产品包含别墅，拉高了成交均价，年末成交主力则为住宅。
（图片来源：克而瑞广州区域）
眼下，临近年终，为了冲刺业绩，不少楼盘依旧会接连推出特价单位、一口价单位等活动，再加上5年期以上LPR下调、广州“个税和社保互证”等“小礼包”影响下，这对于购房预算较低的购房者来说，也是一个较好的捡漏时机。
佛山楼市松绑，增城遭遇抢客大战？
不过，也有人会纠结，当下佛山楼市也迎来松绑，我该买佛山还是增城呢？
11月30日，佛山发布楼市新政“本科以上人才首套房不受户籍、个税、社保限制”。在广佛同城口号下，这无疑是一次人才的虹吸。
很多人在庆幸之余，也为增城捏了一把汗。广州唯独两个不限购区增城和从化，尤其是增城还能再稳坐广州楼市的成交一哥吗？会有更多楼盘为吸客加入促销行列中吗？
且来细看下佛山、增城——
在佛山放开的限购区域中，南海和禅城由于靠近广州，一直以来，都受到购房者的高度