北京市中科医院好不好 http://baidianfeng.39.net/a_bdfys/161223/5153159.html最近，有粉丝问我:明恒，首付50万内？广州有哪些新楼盘可以选？
为此，明恒就来给大家整理整理！
根据最新全国房价行情网数据，在刚过去的5月，广州新房的整体均价为35,元/平，按照刚需户型常见的90平计算，安家广州的总价均价为万左右。
其实首付50万左右，也就是说总价需要在万以内，以这个条件对广州在售新盘进行筛选，毫无意外地，要满足这个预算的新盘均在郊区，而且集中在增城、花都、从化三个区域。尤其从化区域，首付50万，大把的选，不过可能离市区比较远！
(备注：本文首付以最低的三成计算，仅供参考，具体以开发商公布为准。)
看完图表，有多少人被惊吓到了？
首付20万左右还能买广州新房。
只不过地理位置上，略显尴尬，譬如合景花四季，位于从化鳌头镇，与天河珠江新城的直线距离接近60公里，从这个角度来看，项目更适合从化本地人或者对价格极为看重的购房者。
再如花悦台，项目在花都狮岭镇，但胜在临近广清城际狮岭站，该条城轨目前已经开通至广州北站，而延伸至白云的广清城际南延线预计年底建成通车（据广州白云发布消息）。
所以花悦台除了适合花都本地人外，对于白云的购房者来讲，在预算不多的情况下也是可以考虑的。
所以，广州首付50万左右的楼盘虽然不少，但是也需要从你的自身需求出发，你工作所在的区域、你能接受的通勤时间、你能接受的价格、你要买多大的房等等，做好主次因素考量，自然能做出较优的选择。
以上只是一些在售的新盘集合，除了新盘外，其实，首付50万的话，市区的一些老破小房子也可以考虑，尤其一些刚需自住的！
买市区老破小的优点也很多，比如配套齐全，交通方便，通勤省时间，往往还会附带不错的学位。
但又有不少人也会担心，如果买了老破小，以后需要改善换房，会不会很难找到接盘侠？
其实，大家买房的时候都很容易忽略掉一点，就是个人居住习惯的需求。老破小不仅仅有学位、医疗和生活配套等因素支撑，而且还有居住舒适度。
很多人买房子都是看居住舒适度，而且一线城市有人口支撑，所以不用怕没人接手。看自己需求买就行了。
因此，50万首付，在广州其实还是有不少盘可以选择的，就不知大家，你们觉得呢？
如果你们有首付50万，是买广州远郊新房，还是市中心“老破小”？
欢迎大家留言评论！！
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