彭洋医生 http://m.39.net/pf/a_4305597.html说到广州楼市，有一个近乎无解的现象。
概念最多的当属天河、黄埔、南沙，但事实是，不管其他区怎么吹，成交量最高的区域，几乎永远是：增城。
广州新房市场上半年成绩单已经出炉，全市成交了5.8万套。十一区中，增城一个区的成交量就超过1.6万套，足足占了全市的27.6%。（数据来自腾讯网）
更重要的是，这还不是什么超常发挥，而是增城过往五年的平均水平：广州每卖4套房，就有一套在增城，偶尔是卖三套房就有一套在增城。
增城楼市靠的什么？三张王牌。
第一张王牌是区位，地处广深经济走廊这条大湾区主轴，左拥广州右抱深圳，号称“广深会师地”，能够吸引到大量来自深圳、东莞的客群。这种超强的“外部性”是白云、花都、从化都要羡慕的。
最新发布的增城十四五规划就明确提出：融入湾区、联结广深。
第二张王牌是不限购，这年头，房票珍贵，能在一线城市买房，而且还不占用房票，这吸引力不是一般的大。所以，全国各地的人都有到增城买房的。
第三张王牌是高性价比，相比番禺、南沙、白云等外围区，增城的房价保持在一个相对理性的水平，对广大刚需以及想住大房子的人来说，实在是心头好。
所以，增城号称广州楼市的“粮仓”，可谓实至名归。即使是高端住宅，增城的表现也非常可观。
位于新塘的顶豪碧桂园云顶，以一己之力，贡献全区1/3以上的豪宅成交量（今年前五月数据），真正是把豪宅卖出刚需速度。
而在年，云顶更是霸榜增城区楼盘销售冠军，实力领跑广州东，成为了新广人青睐的优居之选。（数据来源：克而瑞统计：年增城区销售金额排名第一）
接连的成交好成绩当然要用好作品说话，下面就来看看云顶成绩斐然的背后！
01
湾区枢纽城市新核
光看凤凰城的区位价值，就会发现它值得这样的热捧。
凤凰城云顶位于天河东TOD国际新城板块，九轨交汇，连接莞深、速联天河，畅行珠三角各大城市。
3高铁：广深铁路、广汕铁路（预计年通车）、京九铁路（规划中）2城际：穗深城际轨道、新白广城际（建设中）4地铁：地铁13号线、16号线（规划中）、20号线（规划中）、28号线（规划中）
宁埔大道开通后，一路之隔科学城，对比黄埔的房价，一路相连仍是价格洼地，轨道交通带动产业经济发展，黄金位置之上，其地段价值不言而喻。
02
生活大城城市级配套
20载醇熟凤凰城，被誉为南中国第一神盘，是广州内面积最大、生活配套最齐全的全能品质社区。享有约40万方的商业配套、约㎡医院、白金五星级凤凰城酒店、9大会所、8大银行等等，星巴克、麦当劳、永旺等国际连锁商业入驻多年，下楼即享便捷生活！
同时拥有大型楼巴运营中心，每日班楼巴，业主专享天河、深圳、香港，直达一站出行，快速出行，安心到家。
由此可见，云顶周边生活配套非常成熟，入住即可坐享各类生活配套。
03
20年教育大城优质资源集聚
凤凰城内含12所优质学校，涵盖幼儿园至高中。云顶周边有4所学校：应元学校（市二中）初高中部、广州斐特思公学、凤凰实验小学、社区公办幼儿园，伴孩子成长。学风盎然，各种教育资源集聚，对云顶的业主来说是非常大的利好。学校实景图左右滑动
