不少想安装光伏电站的朋友都有这样的担心:如果我现在投资安装了光伏电站,还没有领完20年的发电补贴,我家房子和电站就被拆迁了怎么办?那我的投资是不是就打水漂了呢?
黎经理可以负责任的告诉你:不是,光伏电站就算拆迁也能够拿到补偿收益,因此不必担忧拆迁导致收益受损,尽管放心安装。
但是在安装前,小编还是要提醒大家未雨绸缪,在光伏电站发电并网时保存好相关材料,万一遇到拆迁,这些材料能够保证自己的利益!下面小编就具体介绍一下电站拆迁相关的*策、需要的手续和材料,业主赔偿的真实案例以及律师建议,想安装光伏电站的朋友们建议收藏。1相关法律条规
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九条规定,拆迁补偿包括三个方面:
01
a、被征收房屋价值的补偿。
02
b、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
03
c、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
国家规定:光伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿。所以,如果要拆迁,光伏用户可以得到两部分补偿:
01
一、光伏系统本身价值的补偿;
02
二、光伏未来几年发电总收入的补偿。
如果要拆迁,建议将电站近期的发电数据保存打印好,留作备用。
2补偿方案1.安装价格和收益价格总值的80%-%进行赔付。并且设备可以由自己拿走处理,不管是转卖还是继续使用都可以。这种情况下补偿的金额比较少,但可以继续发挥光伏设备的余量,获得更多的收益。2.总资产的1.2-2倍进行赔偿,光伏设备属于开发商所有。这种情况下补偿比较多,但没有后续收益。但这种情况下,被骗的人比较多,不符合拆迁条件的人也比较多。
小编提醒大家,两种方案都有其利弊。不要以当前赔偿多少为衡量标准,要用发展的眼光看问题,