北京哪家医院白癜风最好 http://finance.sina.com.cn/chanjing/b/20090930/09073071708.shtml拍完了！两日土拍大战中48宗地块，共成交了38宗（20宗底价成交），4宗进入摇号，6宗流拍，两天收金亿元，如算上建设成本，成交地块（包含摇号地）出让土地总金额达亿元。
4月27日，广州集中供地土拍进入第二个比赛日，主战场由中心城区转至外围城区。
经历了首日4宗摇号地，黄埔地价记录刷新，番禺诞生首宗摇号地、金沙洲步入“4万时代”等接连不断的高光时刻，第二日一开始却是“成交急冻”，目之所及大多是无人出价和底价成交，比前一天冷静了不少。当天出让的24宗地块中，竟有1/6无奈流拍，增城独占3宗。
不过，南沙、增城和白云还是贡献了“猛料”，引发了小范围的“激战”。继昨天黄埔地价记录刷新之后，南沙紧随其后，在横沥岛完成了最高楼面价得主的交接仪式，把数据更新到了元/㎡。我们也很高兴地看到，有不少“新面孔”进军广州，像是上坤、中国旅游集团；也有刚站稳脚跟的房企继续扩大领地，比如美的、华宇。合作拿地成为不少房企的选择，既有越秀和中铁建国企央企的强强联手，也有招商和弘阳这类央企与民企的携手并进。为期两天的集中供地土拍，暂时落下帷幕。（首日战况）我们一起来看看今日战果～
9点场
·NJY-3南沙区横沥岛义沙涌以西地块
恭喜！南沙地价新纪录的创造者。竞价开始半小时后，即超过佳兆业去年拿下的NJY-16地块（元/㎡），随后更是成功闯进竞配建阶段。耗时1小时，67轮“厮杀”，建发以万元+㎡配建面积斩获地块，折合楼面价元/㎡。南沙地价的峰值，依旧属于横沥岛。
·番禺区南站核心区TOD项目地块
48宗地中总价最高的地块，连同建设成本共计超亿元，门槛不可谓不高，竞价开始前鲜有问津。9点正式开拍后，被新鸿基以成交总价4273万元（含34亿建设成本）、楼面价元/㎡拿下。未来将打造广州南站一体化综合交通枢纽项目。·增城朱村街A号地块
不愧是增城的住宅供应大区，这宗地块在开拍前就已经获得13个报价，显示出高人气。最终经过超1小时47轮报价，地块被上坤联合体以总价万元、楼面价元/㎡收入囊中。这也是上坤地产首次在广州区域拿地。
·增城荔湖街A号地块
力高以底价万元、楼面价元/㎡夺得，底价成交。值得一提的是，荔湖板块本次集中供地共有6宗地块出让，占到了增城供应量的1/3，全部地块数量的1/8。
·花都北站东广场二期地块、花都北站东广场一期及广花公路西二地块
这两宗地块的得主都是中国旅游集团，前者成交总价万元、楼面价/㎡拿下，后者成交总价万元，成交楼面价/㎡，都是底价成交。广州市政府去年已于中国旅游集团签订战略合作协议，花都北站地块日后会打造什么产品呢？
·增城正果镇正果大道西侧号地块、白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二
无人报价，双双惨遭流拍，黯然退场。
12点场
·番禺石碁镇SQ18G-08市莲路北侧地块
延续了番禺地块在本轮土拍市场的优异表现，开拍40分钟便进入竞配建。经过近1小时供37轮比拼，天地源杀出重围，击败众多“本地虎”，以万元+㎡竞配建面积的结果如愿摘地，折合楼面价元/㎡。
·白云石门街朝阳联新东街AB、73、76地块竞价半小时即获得17轮报价，以一己之力带起了今日土拍白云区的热度，最终以万元成交，折合楼面价元/㎡，招商与弘阳联手成功拿地。
·南沙横沥岛NJY-5地块
新记录？想多了。上午拍出的横沥岛地块创下了南沙地价新纪录，相距不远的另一宗地块，竟然是底价成交。越秀与中铁建合作摘地，成交价万元+19亿元额外建设资金，折合楼面价元/㎡。
·增城荔湖街A号地块
本轮土拍表现活跃，频频拿地的融创，又在增城荔湖有所斩获，一块新地，还有一个新伙伴。融创携手厦门国贸竞拍成功，以成交价万元，折合楼面价元/㎡。
·增城中新镇A号地块
厮杀23轮，金地笑到最后，以万元总价拿下该地块，折合楼面价元/㎡。
·从化街口街从城大道东北侧旺城南片区地块一、地块二
两宗相邻的地块分别被碧桂园和华宇摘得，地块一成交价万元，折合楼面价元/㎡，地块二成交价万元，折合楼面价元/㎡。
·增城朱村街A号地块
虽然同在朱村，但该地块直到起拍前都无人报价，最终流拍。
15点场
·番禺桥南街蚬涌村大口涌以西地块多家房企加入本轮拍地的最终一战！眼看就要成交的时候，总是跑出来“搅局者”。鏖战超过1小时，地块进入竞配建阶段，可见其热度。耗时2小时终于成交，为本轮土拍大战画下句号，胜利属于卓越。
·增城永宁街A号地块、增城永宁街A号地块增城居住板块永宁的两宗地，被合生和金地分食。合生以底价拿下A号地块，成交价万元，折合楼面价元/㎡。金地鏖战12轮，终于取得A号地块成交价万元，折合楼面价元/㎡。
·花都云山大道以南、新街大道两侧广州北站一地块北站发力！这是今天广州北站出让的第三宗地块，成交价万元，折合楼面价元/㎡，竞得企业为金地商置。·白云广龙路一期地块越秀再下一城，底价摘得该地块，成交总价万元（含建设成本68.58亿），折合楼面价元/㎡。
·白云夏茅客运站一期地块不出所料，开拍前只有一家企业报价的该地块，最终底价成交。成交价270万元，折合楼面价元/㎡，竞得企业为珠江实业。·从化太平镇广从南路地铁14号线太平站北侧地块又是底价成交！领秀科技以总价万元，折合楼面价元/㎡拿地。
·增城增江街A2号地块增城又又又有一宗地块流拍。
白云区
地块名称：白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块二
地块性质：二类居住用地
成交结果：流拍
地块位于广从公路东侧，紧挨地铁14号线钟落潭站。附近新盘稀缺，靠近保利珑玥公馆，该盘主推建面约76-㎡三至四房。值得一提的是，白云生物医药健康产业基地二期融资配建地块一，在今年3月被绿地以底价24.34亿元拿下，折合楼面价元/㎡。
遗憾的是，这宗地块本次并无房企出价，开拍即流拍。
地块名称：白云石门街朝阳联新东街、、地块
地块性质：二类居住、公园绿地/体育用地、服务设施用地
成交总价：万元
成交楼面价：元/㎡
竞得企业：招商+弘阳
地块靠近地铁八号线滘心TOD，紧邻流溪河大桥，华南快速干线与许广高速交汇处。地块所在的石门街地处西部科技走廊片区，更是黄金围产业园项目所在地。（相关报道）
周边分布大量物流园、旧厂房、仓库，产业形态低端，居住环境相对嘈杂，且有变电站、高压线问题。
地块周边除了正在建设的中建·星光城之外，还有新盘品实·云湖花城。该盘在售建面约89-㎡四至六房，带装修均价约4.1万元/㎡，预计年6月可交楼。
地块名称：白云夏茅客运站地块
地块性质：二类居住、商业商务、公共交通站场用地
成交总价：270万元
成交楼面价：元/㎡
竞得企业：珠江实业
地块坐落于白云湖数字科技城规划范围内，临近华南快速干线、新白云国际机场高速公路和广州北二环高速公路。（相关报道）未来地铁24号线还将在夏茅设站，串联起白云站、广州北站等交通枢纽。
地块周边的教育资源则较为丰富，周边坐落夏茅小学、广东外语外贸大学、白云省实、东江小学等优质教育。地块周边以城中村、村级工业园为主，市政配套一般。
地块周边仅有一个新盘合景朗云花园。该楼盘目前在售建约面93㎡、㎡、㎡复式四房以及㎡平层四房，均价约4.3万元/㎡起，带装修，预计年12月可交楼。
地块名称：白云广龙路一期地块
地块性质：二类居住、商业用地兼容商务用地
成交总价：万元（含建设成本68.58亿）
起拍楼面价：元/㎡
竞得企业：越秀
白云区广龙路一期地块体量为白云区挂牌地块中最大的，该地块与地铁14号线钟落潭站有一段距离，周边有广龙路、新广从路、钟港大道等交通干道穿过，具有良好的地理及交通区位。
地块位于流溪河一侧，享受河景资源。周边较近的新盘有保利珑玥公馆，该盘主推建面约76-㎡三至四房。
番禺区
地块名称：番禺南站核心区TOD项目地块
地块性质：商业设施用地、商务设施用地、二类居住用地
成交总价：4273万元（含34亿建设成本）
成交楼面价：元/㎡
竞得企业：新鸿基
地块位于番禺区广州南站，计容建筑面积高达91.7万㎡，将用于广州南站一体化综合交通枢纽项目建设。目前有广州地铁2号线、7号线广州南站，将来还会引入广州地铁22号线以及佛山地铁2号线，是名副其实的交通“巨无霸”。南站附近的住宅项目较少，大多是公寓项目。目前在售住宅有臻尚苑，指导价格为3-4.4万元/m，建面约99-m三房。
根据竞买条件，新鸿基需配建广州南站一体化综合交通枢纽项目公共交通设施，建筑面积为㎡，总建设成本约人民币26.82亿元。
此外，还需配建公共服务设施，建筑面积为㎡，总建设成本为7.亿元。也就是新鸿基拿下南站TOD地块，除了了地块成交总价70.82亿元外，还需要给34.亿元的配建成本，地块拿地成本超亿元。
地块名称：番禺石碁镇SQ18G-08市莲路北侧地块
地块性质：二类居住用地、服务设施用地
成交总价：万元+㎡竞配建面积
成交楼面价：元/㎡
竞得企业：天地源
地块位于番禺区市莲路北侧，地块靠近地铁4号线石碁站，且有多条公交线路通往番禺各区域，交通条件优越。（相关报道）周边生活配套稍显匮乏，缺少大型商业配套，但地块邻近南浦村旧改范围，已于年与碧桂园联合启动拆迁，将打造红木小镇和文旅高地。
地块靠近亚运城板块，一手房方面，亚运城组团在售建面约-㎡三至四房，均价约2.7-3.1万元/㎡。
地块名称：番禺区桥南街蚬涌村大口涌以西地块
地块性质：二类居住用地
成交总价：万元
成交楼面价：元/㎡
竞得企业：卓越
地块位于桥南街蚬涌村大口涌以西，与俊贤小学一涌之隔，紧邻亨氏(中国)调味食品有限公司。暂无地铁站点，只有南堤东路直通番禺大道去往广州市区。（相关报道）
地块所在桥南板块已多年无新货入市，周边全是二手房，其中德宝花园别墅区均价4.1万元/㎡；康城水郡均价2.2万元/㎡。此外，周边还有陈涌村旧改，据悉已牵手佳兆业。
南沙区
地块名称：NJY-3南沙区横沥岛义沙涌以西地块
地块性质：商业用地、居住用地
成交总价：万元+㎡配建面积
成交楼面价：元/㎡（南沙最高）
竞得企业：建发
NJY-3地块在正式开拍前，就已经收获14家房企报价，可见其受欢迎程度。
地块名称：NJY-5南沙区横沥岛DH地块
地块性质：二类居住用地
成交总价：万元+19亿元额外建设资金
成交楼面价：元/㎡
竞得企业：越秀+中铁建
NJY-3地块与NJY-2南沙区横沥岛中轴涌以南地块、NJY-5南沙区横沥岛DH地块相邻，均沿地铁四号线分布，靠近横沥地铁站。而NJY-5地块更靠近江边。
此外，这两宗地块还邻近远期规划的地铁15号线，与深业置地以总价40.05亿元+㎡配建，折合楼面价约元/㎡拿下的摇号地块相对，岛上新房有旭辉曜玥湾，户型涵盖建面约97-㎡三至四房，均价约3.7-4.4万元/㎡。
增城区
地块名称：增城区荔湖街荔城西环路北侧A号地块
地块性质：二类居住用地(可兼容商业）
成交总价：万元
成交楼面价：元/㎡
竞得企业：力高
地块紧邻大盘逸翠庄园，同时与预计今年建成通车的荔城西环路相邻。
地块周边还有执信小学、执信初中，大盘林立，生活气息浓厚。其中逸翠庄园在售建面约-㎡类独栋别墅，均价约2万元/㎡；保利中海金地·大国璟在售建面约72-㎡三至五房，均价约2.2万元/㎡；华润置地润悦在售户型涵盖建面约80-㎡三至四房，均价约2.2-2.3万元/㎡。
地块名称：增城区正果镇正果大道西侧A2号地块
地块性质：二类居住用地、商务用地（可兼容商业）
成交结果：流拍
地块位于增城南北向主干道增正公路西侧，紧邻正果中学，周边还有正果佛爷寺、月亮湾公园等旅游资源。
楼市情况方面，其周边有二手房敏捷锦绣星河，均价仅元/㎡。
地块名称：增城区朱村街朱村大道中A号地块
地块性质：二类居住用地、商务用地（可兼容商业）
成交总价：万元
成交楼面价：元/㎡
竞得企业：上坤联合体
地块可谓真正的地铁上盖，地块与地铁21号线朱村站一路之隔，周边在售新盘有仁安花园，目前在售二期产品，户型涵盖建面约80-93㎡二至三房单位，均价约1.5-1.8万元/㎡。
地块名称：增城区荔湖街增城大道三联路段北侧A号地块
地块性质：二类居住用地(可兼容商业）
起拍总价：万元
起拍楼面价：元/㎡
竞得企业：融创+厦门国贸
地铁21号线、广汕公路途经地块。周边还有执信中学增城实验学校、三联小学、荔城中学等，教育资源丰富。地块旁边在售新房有逸翠庄园，均价约2万元/㎡；二手房实地蔷薇国际均价也是约2万元/㎡。
地块名称：增城区朱村街朱村大道西A号地块
地块性质：商业用地、商务用地、二类居住用地
成交结果：流拍
地块紧邻地铁21号线凤岗站，周边大盘林立，生活气氛浓厚。
新盘主要有恒展江山时代，在售建面约40-㎡一至三房单位，均价约1.9万元/㎡，此外地块周边还有大量次新房，如科慧花园、碧桂园城市花园等。
地块名称：增城区中新镇新新公路东侧A号地块地块性质：二类居住用地(可兼容商业）起拍总价：万元起拍楼面价：元/㎡竞得企业：金地
地块紧邻次新盘广州时代倾城，周边还有奥园中新誉府，主推74-98㎡三至四房，带装修均价约10元/㎡；二手房景新国际名城，均价1.5万元/㎡。
地块名称：增城区永宁街创业大道北侧A号地块
地块性质：二类居住用地（可兼容商业）
成交总价：万元
成交楼面价：元/㎡
竞得企业：合生
地块周边大盘林立，居住氛围浓厚，包括有誉山国际悦四季、誉山国际誉四季、保利i立方花园、增城时代廊桥等，后两者均价为1.9-2万元/㎡。
地块名称：增城区永宁街新新大道西侧A号地块
地块性质：二类居住用地（可兼容商业）
成交总价：万元
成交楼面价：元/㎡
竞得企业：金地
地块位于永宁街新新大道西侧，周边二手房有金地荔湖城，均价1.4万元/㎡；新房得天和苑在售89-㎡三至四房带装修均价约1.65万元/㎡。
再往东北部走，还有新世界塔岗村大旺岗旧改项目、佳兆业悦峰、合景誉山国际等大盘。
地块名称：增城区增江街经三路与纬六路交汇处A2号地块
地块性质：二类居住用地（可兼容商业）
成交结果：流拍
地块紧邻蕉石岭森林公园、增城东湖公园，居住环境优越。
其周边次新房有时代倾城、时代天启、金时花园等，其中金时花园均价1.4万元/㎡；二手房碧桂园荔园建于年，目前均价1.3万元/㎡。
花都区
地块名称：花都北站东广场一期及广花公路西二地块
地块性质：二类居住用地、商业用地兼容商务用地
成交总价：万元
成交楼面价：元/㎡
竞得企业：中国旅游集团
地块名称：花都北站东广场二期地块
地块性质：二类居住用地兼容商业用地
成交总价：万元
成交楼面价：元/㎡
竞得企业：中国旅游集团
花都北站东广场一期及广花公路西二地块紧挨北站东广场二期地块。两宗地块位于地铁9号线广州北站上盖。其中，北站东广场一期及广花公路西二地块包括配建一所54班九年一贯制学校，未来地铁24号线将经过广花公路。两宗地块被中国旅游集团底价摘得。目前地块附近的一手盘有森悦华庭、祈福万景峰、路劲天隽峰等。其中，森悦华庭在售建面约-㎡三至四房，均价约3万元/㎡。祈福万景峰在售60-㎡二至四房均价约2.3万元/㎡。
地块名称：花都云山大道以南、新街大道两侧广州北站一地块
地块性质：交通枢纽用地、商业用地、商务用地、广场用地、二类居住用地
成交总价：万元
成交楼面价：元/㎡
竞得企业：金地商置
新街大道两侧广州北站一地块靠近广龙高速，靠近花都北站东广场一期和北站东广场二期地块。三宗地块周边坐落马鞍山公园、花果山公园、花都体育中心、新华培新中学、新华中学、秀全公园、医院等配套。其中，新街大道两侧广州北站一地块西侧靠近中建映花悦府，在售62-99㎡二至四房，均价约元/㎡。天马丽苑·悦璟湾在售99-㎡三至四房均价约2.2万元/㎡。
从化区
地块名称：从化街口街从城大道东北侧旺城南片区地块一
地块性质：二类居住用地
成交总价：万元
成交楼面价：元/㎡
竞得企业：碧桂园
地块名称：从化街口街从城大道东北侧旺城南片区地块二
地块性质：二类居住用地
起拍总价：万元
起拍楼面价：元/㎡
竞得企业：华宇
街口街这2宗相邻宅地位于旺城南片区，北邻旺城大道，南临从城大道，距最近的地铁14号线东风站有一段距离。周边有从化中学、从化二中，毗邻南方医院（三甲）。地块周边坐落着合家和府、招商金茂保利和府、智杰雅筑花园、嘉骏幸福里等多个新盘。其中，合家和府均价约1.5万元/㎡，在售90-㎡三至四房。招商金茂保利和府主推约68-㎡三至四房。智杰雅筑花园在售92-㎡三至五房，均价约1.45万元/㎡。嘉骏幸福里主推涵盖85-㎡三房。
地块名称：从化太平镇广从南路地铁14号线太平站北侧地块
地块性质：二类居住用地，兼容商业用地、商务用地
成交总价：万元
成交楼面价：元/㎡
竞得企业：领秀科技
地块毗邻广州大学华软软件学院，距离地铁14号线太平站较近，周边分布有较多工厂。周边有时代项目约7万㎡商业mall、新光百德广场等商业配套。地块周边靠近次新盘紫泉翠荔嘉园、一手盘时代印象(广州)。其中，时代印象(广州)在售建面约88-98㎡三房，价格约1.93万元/㎡。
文章来源:乐居买房
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