说起春梅里，可能现在的汕头市民还比较熟悉，毕竟又一家春梅里X肉店在本地还是比较有名的。在春梅里附近，还有被称为新梅里的地方。
年，汕头市新梅里旧城改造项目由汕头市房管局危房改造办公室负责管理和组织实施。该项目由汕头市金田建筑有限公司负责改造建设。由于拆迁单位资金有限、项目规划调整及拆迁户在签订拆迁补偿协议后反悔等原因，该项目推进不理想，工期一再拖延，一直到年还存在回迁安置纠纷。该项目就是目前位于中山路与大华路交界处东北角的元泰华庭，如今迎来了二期的消息。
▲街景图
根据政府网站公示，广东金田建设有限公司申请的新梅里旧城改造项目二期项目建设工程规划许可已经获得批准。据了解，该项目总用地超16亩（具体以实际为准），目前已2栋9层住宅楼（即现状元泰华庭A-1、B栋），计划新建1栋14层住宅楼A-2栋、1栋31层住宅楼、2层商业裙楼（位于A-1、A-2、B栋），总建筑面积.67㎡，配套文体设施用房、物业管理用房、业委会用房等。容积率：4.5，建筑密度：27.62%，绿地率21.70%，停车率20.75%。
▲规划图
▲街景图
广东金田建设有限公司成立于年，注册资本.8万元，法定代表人黄钰中，在广州、深圳、惠州等地成立有分公司。该公司今年在汕头、潮州、广州等地有项目实施，如金紫世家(一期)西侧道路及配套工程、潮南区国道环境品质提升工程(陈店路段)、从化市碧泉大酒店等。
▲来源政府网站
元泰华庭位于汕头中心城区较为成熟的区域，邻近中山公园，周边以建成的多层住宅区为主，生活设施完善齐全，方圆一公里内就聚集着共和市场、华坞市场、同益市场、大华市场等多个市场；交通出行也较为便利，以公交站点为例，距离约米处的春梅里公交站有2路、3路、14路、16路、路、夜1路、夜2路等10余条公交线路经过。
不过从高层景观来看，项目周边多以低矮平房为主，北向视野风貌陈旧，有待改善。
▲卫星图
根据房天下二手房房价地图显示，元泰华庭周边小区的二手房挂牌价格在元-1.8万元/㎡的区间居多，00元以下的多为多层步梯房，高层电梯房则挂牌价格稍高，挂牌价最高的楼盘是华逸雅居。
▲周边房价地图
