来源：观点地产网
武汉5月19日出让9宗地起始总价.86亿总面积66.14万平米
5月19日，武汉预计9宗地入市出让，分布于汉南区、硚口区、黄陂区、武汉经济开发区、蔡旬区、汉阳区、武昌区，编号为P（）地块至27号、P（）至号，总起始价约.86亿元，出让总面积约66.14万平方米。
观点地产新媒体了解到，汉南P（）号住宅用地，属于武汉恒大时代新城二期建设用地。该地块位于汉南区东荆街马影河大道以北，纱帽大道以东，规划净用地面积.70平方米。地块起始价约2.86亿元，起始楼面地价.39元/平方米；未设置出让最高价。
根据规划，地块内需配建1所9班幼儿园，提供平方米配套商业。
而P（）号地块位于硚口区解放大道与建一路交叉口，地上规划用地面积117平方米，为商服、住宅、交通运输、公园与绿地、配套停车、设备用房，地块起价58.37亿元。
根据文件，要求地块内应配建15班幼儿园；竞得人须引入1家及以上《财富》年度世界强企业或其子公司区域总部入驻；临解放大道布局1个港湾式公交停靠站。
此外，武昌核心地区P（）、号两宗关联地块，曾于去年底挂牌后延期出让，此次放宽出让标准恢复出让。
P（）号地块位于武昌区和平大道与团结路交汇处，地上规划用地面积平方米，地下规划用地面积平方米；地上规划用地性质为居住用地、商务用地、商业用地；地下空间用地功能为配套停车、设备用房。地块起始价约29.28亿元，起始楼面地价.57元/平方米；出让最高价约41.97亿元，熔断楼面地价.02元/平方米。
P（）号地块位于武昌区秦园路以北、和平大道以西、徐家棚街以南、中部次干道以东，地上规划用地面积平方米，地下规划用地面积40平方米，土地分类为商服用地、公园与绿地。地块起始价约为17.19亿元，起始楼面地价.63元/平方米，未设置出让最高价。
根据出让文件，需建设不少于28万平方米的商业综合体，其中不少于21.5万平方米由竞得人自持；引入1家获得过“全球最受信赖公司”前名（以美国《福布斯》杂志公布为准）的公司或其关联方运营项目所建商业；引入1家管理房地产基金的企业总部或区域总部入驻。
两宗地块为搭配供应地块，竞得人须同时参与两宗地竞买。
绿地摘得襄阳亩土地拟落地湖北省内第四座城际空间站
5月18日，绿地集团官微发布消息称，其已摘得襄阳东站站前商务广场综合体暨襄阳之门项目首期亩土地。
绿地方面表示，这意味着绿地集团在湖北省内继荆州城际空间站、咸宁城际空间站、随州城际空间站后，第四座“城际空间站”落子襄阳。
据观点地产新媒体了解，该项目位于襄阳市东津新区，占地面积亩，计容建面69万平方米，将打造超高层甲级办公、企业区域总部基地、孵化中心、企业服务平台、高端特色商业街区、全服务式高端健康社区等业态。
与此同时，项目将建设成为产城融合发展的生态创新区。其中，该项目中还规划建设了高达米的超高层双塔。
资料显示，截至目前，“绿地城际空间站”已布局国内33座高铁城市。早在年的6月，绿地控股发布消息称，已获得湖北咸宁北站高铁枢纽商务综合体项目，占地亩。
广州亿成交8宗地佳兆业29.2亿、敏捷23.3亿溢价夺增城宅地
5月18日，广州12宗地同时竞价出让，其中4宗位于从化、3宗位于白云、4宗位于增城、1宗位于番禺。地块总建面积近万㎡，总起拍价近亿元。
观点地产新媒体了解，除从化区江埔街迎宾大道北侧地块流拍以外，截至目前，已有8宗地块成功出让，剩余3宗地块未有成交结果，其中白云黄石街道江夏村地块和番禺汉溪大道北侧地块，需要重新审核结果或重新竞拍。
最新成交信息显示，佳兆业以29.23亿元拿下增城宁西街、永宁街地块，折合楼面价约.5元/平，溢价率11.86%；敏捷以23.3亿元拿下增城石滩麻涌地块，折合楼面价约元/平，溢价率14.22%；广东粤宝置业投资有限公司以底价1.78亿元拿下白云原东平玻璃厂地块，折合楼面价约元/平。
其中，佳兆业竞得的为增城九如村、永宁街塔岗村号地块，亦是一宗回炉地。地块起拍总价达26.13亿元，总建面积达34.02万平，扣除配建之后折合楼面价达元/㎡。
地块位于永宁大道以南、创优路以北、新科路以西、规划路以东，大致分为东侧的居住地块和西南角的中小学地块，用途为二类居住用地。宗地面积.49㎡，容积率≤3.0，须配建㎡人才公寓。
该宗地曾于年9月挂牌出让过，后因故终止出让程序。当时挂牌的起拍总价为28.82亿元，起拍楼面价元/㎡。如今降价2.69亿元重新出让，土地用途和面积也有所调整。小学用地调整为居住用地，总建筑面积也增加至4.47㎡。
敏捷夺得的增城石滩镇麻车村A号地块，为二类居住用地，宗地面积.57㎡，容积率≤3.0，建筑面积≤㎡。
据悉，该地块是本次增城出让的4宗地块中唯一的一宗全新地块，挂牌起价20.4亿元，须配建㎡的人才公寓，扣除配建折合楼面价达元/㎡。
此外，粤宝置业竞得的为白云原东平玻璃厂地块，用地性质为商业、商务用地，出让面积㎡，计容面积㎡。
根据出让文件，该地块须建设汽车销售集团总部，竞买人或其控股股东为《财富》世界强汽车品牌中国华南地区授权经销商。
地块所在的东平村拟打造永平汽车小镇一期项目，预计2年底全面竣工开业。项目完成后，预计年产值超亿元，纳税额超10亿元，将为当地提供数千个就业岗位。
恒大底价47亿包揽广州增城2宗回炉地须配建2万平安置房
5月18日，广州12宗地同时竞价出让，其中4宗位于从化、3宗位于白云、4宗位于增城、1宗位于番禺。地块总建面积近万平方米，总起拍价近亿元。
有消息称，这场土拍吸引了恒大、保利、中海、龙湖、阳光城、时代、雅居乐等32家房企入场，竞买保证金超亿。
竞拍开始前，除从化一宗地块因无人报价流拍以外，其余11宗地获得报价。
观点地产新媒体了解，增城中新镇坑贝村17、19地块率先成交，由恒大以底价47亿包揽。
值得注意的是，该2宗地块均为“回炉地”，原合并为一宗巨无霸地块，曾于去年10月首次挂牌出让，连续推迟3次后，最终因故终止出让。
此次回炉，该地块一分为二，起拍总价由53.66亿直降至47亿元，起拍楼面价也由元/平方米分别降至元/平方米、元/平方米（扣除配建面积）。
其中，83A号地块，用地性质为二类居住用地，宗地面积.13平方米（规划建设用地面积.13平方米），容积率≤2.8，建筑面积≤.96平方米，起拍楼面价为元/平方米。
83A号地块，用地性质同样为二类居住用地，宗地面积.52㎡（规划建设用地面积.13㎡），容积率≤3.6，建筑面积≤.84平方米；起拍楼面价元/平方米（扣除配建面积），须配建平方米安置房。
两宗地块起价均为23.5亿元，最高限制地价为34.07亿元，竞买方式为“限地价+竞自持+摇号”。
出让文件显示，地块竞得人须在交地之日起12个月内完成项目所有立项、环评、规划等报批手续并开始动工开发，项目须在交地之日起36个月内竣工。竞得人须采用装配式建筑的建造方式（独立用地的公建配套设施除外），装配式建筑面积比例不低于30%，且须符合国家或省现行的装配式建筑评价标准要求。
越秀75亿夺广州番禺汉溪大道地块溢价16%、楼面价破3万
5月18日，广州12宗地同时竞价出让，地块总建面积近万㎡，总起拍价近亿元。
观点地产新媒体了解，本次土拍最热门的番禺汉溪大道北侧、、等地块，原定于上午10时开拍，因系统崩溃延期至下午18时竞拍。该宗地块吸引了保利、中海、招商、华发、奥园、金地、越秀等房企抢夺。
截止目前，地块成交结果终于出炉。最终，越秀地产以74.92亿元总价拿下，折合楼面价约元/㎡，溢价率16%。
该地块起拍总价超64亿元，是本次土拍总价最贵宅地，单是起拍楼面价已经元/㎡，超过了今年3月越秀地产拿下的汉溪大道北侧宅地（元/㎡）。
地块位于番禺区番禺大道与汉溪大道交汇处、万博商务区西侧，地块原为年开业的长隆高尔夫练习中心用地，曾号称拥有近条国际标准的超宽私人打道。地块性质为二类居住用地，出让面积㎡，总建面积达㎡。
根据出让条件，竞得人须在地块内提供建筑面积平方米住房，上述住房由政府指定单位按3元/平方米的价格回购。此外，还须提供个机动车停车位供政府性回购住房住户购置或租赁使用。
龙光溢价32%、总价29.76亿斩获广州白云江夏地块
5月18日，广州12宗地同时竞价出让，地块总建面积近万㎡，总起拍价近亿元。
观点地产新媒体了解，当日下午，龙光以29.76亿元斩获白云江夏地块，溢价率31.92%，折合楼面价元/㎡，跻身白云区楼面价第二高，为全市第四高。
据悉，该宗白云黄石街道江夏村地块为本次土拍最抢手地块之一，引来保利、中海、龙光、华发、新希望、中铁建7家房企抢夺。
地块位于黄石东路和白云大道北交汇处，处于白云新城和设计之都两大板块的交界处，距离2号线萧岗站直线距离约米，性质为二类居住用地，出让面积㎡，计容面积㎡，挂牌起始价22.56亿元，起拍楼面价元/㎡。
据悉，地块目前已经平整，西面紧挨正在开拆的陈田村。年3月14日，富力接手陈田村旧改，改造成本近74亿元。
奥园22亿夺广州白云宅地溢价率20.87%、楼面价1.9万元/平米
5月18日，广州12宗地同时竞价出让，地块总建面积近万㎡，总起拍价近亿元。
观点地产新媒体了解，当天下午，中国奥园以22亿元总价拿下白云江高地块，折合楼面价约元/㎡，溢价率20.87%。
该地块具体名称为白云江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-1号地块，性质为二类居住用地，出让面积11.02万㎡，总建面积达16.84万㎡。地块起拍总价达18.2亿元，扣除配建之后折合楼面价达元/㎡。
出让文件显示，竞得人须配建安置房建筑面积0㎡，由广州市白云区人民政府指定的单位按3元/㎡的价格回购。
此外，竞得人须在地块预留公建配套建筑面积0㎡，与商品住宅同步设计、同步实施、同步交付使用。
目前，白云江高镇板块的配套比较荒芜，周边以工业园、城中村为主。土地出让文件透露，宗地附近规划有肉菜市场、18班幼儿园、36班小学、48班中学、托老所等各一所。
另悉，年2月，龙光曾以9.亿元的底价，拿下白云区江高镇中心城区政府储备项目住宅二期-2号宅地（AB地块），折合楼面价约元/㎡。
