「本文来源：央广网」
央广网北京1月5日消息据相关数据统计，近10年来，广州的飞速发展吸引了近万置业者在这座城市扎根，对于许多“广漂”一族来说，在广州奋斗的目标就是拥有一套自己的住房，随着每年40万的外来人口加入广州，在楼市供应量上升的同时，需求和购买力也在逐年提升。
回顾年，从信贷收紧、信贷金融趋紧、9区增值税征免年限提至5年新房限价政策、新房备案价管理、二手房参考价等密集调控政策先后落地，广州楼市经历了从上半年高热到下半年深度调控转变，走势逐步趋于理性。
随着年年末降准利好释放，广州楼市逐步回暖，据广州中原研究发展部数据显示，年11月广州新房网签宗，环比上涨22%，二手住宅成交量为宗，环比回升15.1%，购房者对年楼市预期依旧向好。
整体来看，东部和南部依旧是广州目前购房热度较高区域。其中，南沙作为广州重点发展的区域，是整个珠三角的几何中心，在政策上，南沙拥有国家级新区的战略定位（国家新区、自贸试验区、粤港澳全面合作示范区和承载门户枢纽功能的广州城市副中心）。
南沙区域价值的持续提升，也为房地产发展带来了良好的机遇和环境，随着众多广州本土和外来的实力房企纷纷布局和深耕南沙，南沙房地产的产品和服务品质也在不断提升，近年来，该片区也逐步成为了广州置业者的购置热点片区。
广州市房协专家委副主任赵卓文认为，在粤港澳大湾区发展规划不断推进的背景下，南沙形成了国家新区+自贸试验区+粤港澳全面合作示范区+广州城市副中心“三区一中心”的发展格局，目前南沙经济与产业的提升，也为南沙房地产发展提供了良好的基础，南有南沙，北有从化，这些片区都值得购房者
